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2024年度柜台租赁合同模板全新发布

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁柜台的具体位置及面积

2.2租赁柜台的使用性质

2.3租赁柜台的基本设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付的具体方式

4.3违约金及滞纳金的计算标准

5.租赁费用及税费

5.1水电费及其他公共事业费用

5.2税费及相关费用

5.3费用支付方式及时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

6.3违约保证金的处理

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1双方违约行为及处理方式

8.2违约金及赔偿金的计算标准

8.3违约责任的承担

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义及范围

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件与合同具有同等法律效力

13.合同解释

13.1合同用语的解释

13.2合同解释的适用

14.其他约定事项

14.1合同双方共同约定的其他事项

14.2其他事项的生效及解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：_______

身份证号码：_______

乙方法定代表人（或授权代表）：_______

身份证号码：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条租赁标的物

2.1租赁柜台的具体位置及面积

租赁柜台位于_______，面积_______平方米。

2.2租赁柜台的使用性质

租赁柜台仅限用于_______。

2.3租赁柜台的基本设施及配置

租赁柜台配备_______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至_______止。

3.3租赁期限的延长及缩短

租赁期限可经双方协商一致进行延长或缩短。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

租金总额为_______元，支付频率为_______。

4.2租金支付的具体方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金的计算标准

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费及其他公共事业费用

乙方应承担租赁期间产生的所有水电费及其他公共事业费用。

5.2税费及相关费用

乙方应按照国家相关法律法规承担租赁期间产生的税费及相关费用。

5.3费用支付方式及时间

乙方应在_______日前支付各项费用。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还保证金。

6.3违约保证金的处理

如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

第七条租赁合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

7.2合同解除的条件及程序

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物及剩余费用。

第八条违约责任

8.1双方违约行为及处理方式

8.1.1甲方违约行为

若甲方未按时交付租赁物或提供基本设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟所受损失。

8.1.2乙方违约行为

若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2违约金及赔偿金的计算标准

8.2.1违约金

违约金按照延迟天数及未支付金额的_______%计算。

8.2.2赔偿金

因违约造成的实际