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2024年度国有房产出售合同（智能门禁系统）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3智能门禁系统

1.4合同金额

2.房产出售

2.1房产所有权转让

2.2房产交付

2.3房产过户手续

3.智能门禁系统

3.1系统安装与调试

3.2系统使用说明

3.3系统维护与保养

4.付款方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3逾期付款处理

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同有效期

5.3合同终止条件

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件证明

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2智能门禁系统使用说明书

9.3合同签订时间及地点

10.合同生效条件

10.1合同生效前提

10.2合同生效日期

10.3合同生效程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.合同其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同执行

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出售方：甲方，指国有房产所有权单位。

1.1.2购买方：乙方，指购买国有房产的自然人或其他组织。

1.1.3合同当事人应具备相应的民事行为能力。

1.2房产描述

1.2.1房产位于市区路号，房产证号为X。

1.2.2房产面积：平方米，结构为，楼层为层。

1.2.3房产用途为住宅，未经甲方同意不得改变用途。

1.3智能门禁系统

1.3.1智能门禁系统为品牌，具备访客管理、安全监控等功能。

1.3.2系统包括门禁控制器、读卡器、摄像头等硬件设备。

1.3.3系统安装费用包含在合同金额内。

1.4合同金额

1.4.1房产总价为人民币万元整。

1.4.2智能门禁系统费用为人民币万元整。

1.4.3合计合同金额为人民币万元整。

第二条房产出售

2.1房产所有权转让

2.1.1甲方同意将房产所有权转让给乙方。

2.1.2乙方支付合同金额后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.2房产交付

2.2.1乙方应在合同签订后个工作日内支付首付款万元。

2.2.2甲方应在收到首付款后个工作日内将房产交付给乙方。

2.3房产过户手续

2.3.1乙方应在甲方指导下办理房产过户手续。

2.3.2甲方应协助乙方提供必要的文件和证明。

第三条智能门禁系统

3.1系统安装与调试

3.1.1甲方应在房产交付后个工作日内完成智能门禁系统的安装。

3.1.2乙方应在安装完成后个工作日内完成系统调试。

3.2系统使用说明

3.2.1甲方应向乙方提供智能门禁系统的使用说明书。

3.2.2乙方应在收到使用说明书后个工作日内熟悉系统操作。

3.3系统维护与保养

3.3.1甲方负责智能门禁系统的日常维护和保养。

3.3.2乙方应按照使用说明合理使用系统，避免人为损坏。

第四条付款方式

4.1付款时间

4.1.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内。

4.1.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内。

4.2付款方式

4.2.1乙方应通过银行转账方式支付款项。

4.2.2付款账户信息详见附件。

4.3逾期付款处理

4.3.1乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.3.2甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条合同期限

5.1合同生效日期

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同有效期

5.2.1本合同有效期为年。

5.3合同终止条件

5.3.1本合同因甲方或乙方违约而终止。

5.3.2本合同因不可抗力事件导致无法履行而终止。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1甲方违约行为：未按合同约定交付房产或提供相关文件。

6.1.2乙方违约行为：未按合同约定支付款项或擅自改变房产用途。

6.2违约责任承担