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2024年度酒店式公寓建设项目设计变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

3.设计变更范围

3.1设计变更原因

3.2设计变更内容

3.3设计变更影响

4.设计变更费用

4.1设计变更费用计算方法

4.2设计变更费用支付方式

4.3设计变更费用支付时间

5.设计变更实施

5.1设计变更实施流程

5.2设计变更实施时间

5.3设计变更实施责任

6.设计变更文件

6.1设计变更文件编制要求

6.2设计变更文件审核

6.3设计变更文件签署

7.设计变更变更

7.1设计变更变更原因

7.2设计变更变更内容

7.3设计变更变更影响

8.设计变更争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：设计变更文件

12.2附件二：合同双方签字盖章页

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同未尽事宜

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店式公寓建设项目管理有限公司

乙方：设计研究院有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

酒店式公寓建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目建设周期

自合同签订之日起至2026年12月31日

第三条设计变更范围

3.1设计变更原因

因甲方需求调整、政策变动、技术进步等原因，需要对原设计方案进行变更

3.2设计变更内容

包括但不限于建筑结构、设备选型、装饰装修等方面的变更

3.3设计变更影响

对项目进度、成本、质量等方面产生影响，需进行综合评估和调整

第四条设计变更费用

4.1设计变更费用计算方法

根据变更内容，按照甲方实际发生的费用进行计算

4.2设计变更费用支付方式

甲方应在收到乙方提交的设计变更费用清单后，按照约定时间支付

4.3设计变更费用支付时间

设计变更费用应在变更实施完成后，甲方确认费用清单后支付

第五条设计变更实施

5.1设计变更实施流程

乙方根据甲方要求，对设计变更进行编制、审核、签署等流程

5.2设计变更实施时间

设计变更实施时间应根据变更内容、项目进度等因素综合确定

5.3设计变更实施责任

乙方负责设计变更的实施，确保变更内容符合相关标准和要求

第六条设计变更文件

6.1设计变更文件编制要求

设计变更文件应包含变更原因、变更内容、变更影响、实施计划等

6.2设计变更文件审核

设计变更文件经甲方、乙方双方审核通过后方可实施

6.3设计变更文件签署

设计变更文件经双方法定代表人或授权代表签署后生效

第七条设计变更变更

7.1设计变更变更原因

因设计变更实施过程中出现的新情况、新问题，需要对原设计变更进行调整

7.2设计变更变更内容

包括但不限于变更原因、变更内容、变更影响、实施计划等

7.3设计变更变更影响

对项目进度、成本、质量等方面产生影响，需进行综合评估和调整

第八条设计变更争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

争议提交法院后，双方应遵守法院的审理程序，积极配合法院的调解和判决。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在三个月内协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同目的无法实现；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知