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2024年度养老照护床位租赁及维修服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.床位租赁条款

2.1.床位数量

2.2.床位位置

2.3.租赁期限

2.4.租金支付方式

2.5.租金金额

3.维修服务条款

3.1.维修范围

3.2.维修责任

3.3.维修费用

3.4.维修响应时间

4.卫生及安全要求

4.1.卫生标准

4.2.安全措施

4.3.疫情防控措施

5.服务质量要求

5.1.服务标准

5.2.服务流程

5.3.服务监督

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.出租方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.床位租赁清单

11.2.维修服务清单

11.3.其他附件

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定

14.1.通知送达方式

14.2.合同份数

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2.出租方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.床位租赁条款

2.1.床位数量

本次租赁床位总数为______张。

2.2.床位位置

床位位于出租方提供的养老照护机构内，具体位置为___________。

2.3.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4.租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币______元整。

2.5.租金金额

本次租赁床位总租金为人民币______元整。

3.维修服务条款

3.1.维修范围

维修服务范围包括但不限于床位、床垫、床架、床头柜等设施的维修。

3.2.维修责任

3.3.维修费用

维修费用由出租方承担，但如因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

3.4.维修响应时间

出租方应在接到租赁方维修申请后______小时内响应，并在______小时内完成维修。

4.卫生及安全要求

4.1.卫生标准

床位及公共区域应保持清洁，每天进行至少一次清洁，每周进行一次彻底清洁。

4.2.安全措施

出租方应确保养老照护机构内设施安全，定期检查，防止意外事故发生。

4.3.疫情防控措施

出租方应按照国家及地方疫情防控要求，采取相应措施，确保租赁方及入住老人的健康安全。

5.服务质量要求

5.1.服务标准

出租方应提供符合国家标准的服务，确保服务质量。

5.2.服务流程

出租方应制定详细的服务流程，确保服务流程规范、高效。

5.3.服务监督

租赁方有权对出租方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的滞纳金。

6.2.出租方违约责任

如出租方未按时提供维修服务，每逾期一日应向租赁方支付______%的违约金。

7.争议解决

7.1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2.争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在本合同约定的租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2.合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。

10.合同生