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2024年度回迁房买卖合同模板（含产权登记）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间、地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属情况

2.3房屋附属设施、设备情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3逾期付款责任

5.房屋产权登记

5.1产权登记时间

5.2产权登记费用

5.3产权登记风险及责任

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户手续费用

6.3逾期过户责任

7.交付房屋及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准及程序

8.履约保证金

8.1保证金金额及用途

8.2保证金退还条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更及解除

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式。

1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式。

1.2合同签订时间、地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号。

2.1.2房屋面积：____平方米。

2.1.3房屋结构：____结构。

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权人为卖方，拥有完整的房屋所有权。

2.2.2房屋不存在任何权属纠纷，卖方保证房屋权属清晰无争议。

2.3房屋附属设施、设备情况

2.3.1房屋附属设施：____。

2.3.2房屋设备：____。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权获得房屋所有权，并有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有权收取房屋价款。

3.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权登记手续。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同房屋买卖价格为____元人民币。

4.2付款时间及方式

4.2.1买方应于____年____月____日前支付房屋价款。

4.2.2付款方式：____。

4.3逾期付款责任

4.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。

第五条房屋产权登记

5.1产权登记时间

5.1.1房屋产权登记时间为____年____月____日前。

5.2产权登记费用

5.2.1房屋产权登记费用由买方承担。

5.3产权登记风险及责任

5.3.1因房屋产权登记产生的风险及责任由卖方承担。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。

6.2过户手续费用

6.2.1房屋过户手续费用由买方承担。

6.3逾期过户责任

6.3.1如卖方逾期办理过户手续，应向买方支付____%的违约金。

第七条交付房屋及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1房屋交付时间为____年____月____日前。

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。

7.3房屋验收标准及程序

7.3.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

7.3.2验收标准：____。

7.3.3验收程序：____。

第八条履约保证金

8.1保证金金额及用途

8.1.1买方应于合同签订之日起____日内向卖方支付履约保证金，保证金金额为____元人民币。

8.1.2保证金用途：确保双方履行合同约定的各项义务。

8.2保证金退还条件及程序

8.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应于合同终止之日起____日内无息退还买方保证金。

8.2.2买方需提交合同履行完毕的证明材料，包括