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2024年回迁安置房交易合同模板（含附属设施）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋附属设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房违约责任

5.房屋验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收不合格的处理

6.附属设施交付及使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施交付时间

6.3附属设施使用规定

7.房屋产权变更

7.1房屋产权变更手续

7.2房屋产权变更费用

7.3房屋产权变更时间

8.交易税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金计算及支付

9.3争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同备案及生效

14.1合同备案手续

14.2合同备案时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.2房屋权属证明

卖方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。

2.3房屋附属设施情况

房屋附属设施包括：____、____、____等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款时间及方式

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（2）余款在房屋交付后____个工作日内一次性支付完毕。

3.3付款违约责任

如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

4.2交房条件

（1）房屋主体结构及配套设施符合合同约定；

（2）房屋附属设施齐全且能正常使用；

（3）房屋权属清晰。

4.3交房违约责任

如卖方未按约定时间交房，应向买方支付____%的违约金。

第五条房屋验收

5.1验收标准

房屋验收标准参照我国相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.2验收时间

买方应在卖方通知后____个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

第六条附属设施交付及使用

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单详见附件一。

6.2附属设施交付时间

卖方应在房屋交付时将附属设施一同交付给买方。

6.3附属设施使用规定

买方在使用房屋附属设施时，应遵守国家相关法律法规及合同约定。

第七条房屋产权变更

7.1房屋产权变更手续

卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理房屋产权变更手续。

7.2房屋产权变更费用

房屋产权变更费用由买方承担。

7.3房屋产权变更时间

房屋产权变更手续应在____年____月____日前办理完毕。

第八条交易税费承担

8.1税费种类及标准

（1）契税：按房屋交易价格的____%征收；

（2）印花税：按房屋交易价格的____%征收；

（3）其他税费：按照国家相关法律法规及当地政策规定执行。

8.2税费承担方

（1）契税：由买方承担；

（2）印花税：由买方承担；

（3