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2024年度商业地产质押借款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款方信息

3.1借款方名称

3.2借款方法定代表人

3.3借款方住所

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.质押物信息

5.1质押物名称

5.2质押物描述

5.3质押物价值

6.质押手续与登记

6.1质押手续

6.2质押登记

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.2借款用途限制

8.借款支付方式

8.1支付方式

8.2支付时间

9.利息支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付时间

10.还款计划

10.1还款金额

10.2还款期限

10.3还款方式

11.质押物保管

11.1质押物保管责任

11.2质押物保管费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同目的在于明确借款方与出借方之间的权利义务关系，确保出借方在借款方无法按时还款时，通过对质押物的处置来实现债权保障。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“借款方”指需要资金的当事人；

（2）“出借方”指提供资金的当事人；

（3）“质押物”指借款方为担保借款而提供给出借方的财产；

（4）“借款金额”指本合同约定的借款总额；

（5）“借款期限”指本合同约定的借款起止日期；

2.2解释

对本合同的解释应依照本合同条款的文义进行，如有歧义，应按照有利于出借方的原则解释。

第三条借款方信息

3.1借款方名称

借款方名称：____________________

3.2借款方法定代表人

借款方法定代表人：____________________

3.3借款方住所

借款方住所：____________________

第四条借款信息

4.1借款金额

借款金额：人民币_____________元整。

4.2借款期限

借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

4.3借款利率

借款利率：年利率_____________%。

第五条质押物信息

5.1质押物名称

质押物名称：____________________

5.2质押物描述

质押物描述：____________________

5.3质押物价值

质押物价值：人民币_____________元整。

第六条质押手续与登记

6.1质押手续

借款方应在本合同签订之日起__个工作日内，办理完毕质押手续，并将质押物转移至出借方指定的保管场所。

6.2质押登记

借款方应在本合同签订之日起__个工作日内，向相关登记机关办理质押登记手续。

第七条质押物保管

7.1质押物保管责任

出借方负责质押物的保管，确保质押物的安全，防止其损毁、灭失或被他人侵占。

7.2质押物保管费用

质押物保管费用由借款方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

第八条借款支付方式

8.1支付方式

借款金额将一次性通过银行转账方式支付至借款方指定账户。

8.2支付时间

借款金额将在本合同签订之日起__个工作日内支付完毕。

第九条利息支付

9.1利息计算方式

借款利息按照年利率_____________%计算，按月计息，每月利息于每月__日前支付。

9.2利息支付时间

每月利息支付日为每月__日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

第十条还款计划

10.1还款金额

还款金额包括本金和利息，具体还款计划如下：

（1）首期还款：人民币_____________元，于借款期限届满之日起__个工作日内支付；

（2）后续还款：每月还款金额为人民币_____________元，每月__日前支付。

10.2还款期限

借款期限届满之日起__个工作日内，借款方应偿还全部借款本金及利息。

10.3还款方式

借款方应通过银行转账方式支付还款，具体账户信息由出借方提供。

第十一条质押物保管

11.1质押物保管责任

出借方在借款期间对质押物享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害借款方的合法权益。

11.2质押物保管费用

质押物保管费用由借款方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

第十二条违约责任

12.1违约情形

（1）借款方未按约定时间偿还借款本金及利息；

（2）借款方未按约定时间支付利