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2024年度商业地产公寓租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.装修与改动

9.1装修规定

9.2改动规定

10.履约保证

10.1履约保证金

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________________

2.租赁物信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋装修情况：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁续约条件：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：__________________

5.租金调整

5.1调整条件：__________________

5.2调整频率：__________________

5.3调整方式：__________________

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：__________________

6.3押金退还方式：__________________

7.使用范围及限制

7.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。

7.2使用限制：__________________

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

租赁方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等房屋主体部分的维修和保养。租赁方应在收到承租方通知后____日内进行维修。

8.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水暖、电器、家具等。如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.3保养责任

双方应共同保持房屋的整洁和完好，定期进行房屋的清洁和保养。

9.装修与改动

9.1装修规定

未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

9.2改动规定

如承租方需要装修或改动，应提交详细的装修方案，经租赁方同意后方可进行。装修完成后，承租方应恢复原状或支付恢复费用。

10.履约保证

10.1履约保证金

承租方应在签订合同之日起____日内向租赁方支付履约保证金，金额为人民币____元整。

10.2保证金退还条件

租赁期满且房屋及设施无损坏，租金、押金及其他费用结清后，租赁方应无息退还履约保证金。

10.3保证金退还方式

退还履约保证金时，租赁方应将保证金原路径退还给承租方。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

双方可自愿选择仲裁机构解决争议。

12.3争议解决费用

争议解决