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2024年度后勤物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2服务内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量检查与考核

6.维修与维护

6.1日常维修

6.2定期维护

6.3应急处理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.人员配置与管理

8.1人员配置要求

8.2人员培训与考核

8.3人员管理

9.环境卫生

9.1环境卫生标准

9.2清洁服务

9.3垃圾处理

10.绿化养护

10.1绿化养护标准

10.2绿化服务

11.物业档案管理

11.1档案管理要求

11.2档案保管与使用

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：________

2.1.2物业管理面积：________平方米

2.1.3物业管理设施：________

2.2服务内容

2.2.1日常清洁服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3保安巡逻服务

2.2.4设施设备维护

2.2.5应急处理服务

2.2.6业主服务与沟通

3.合同期限

3.1合同开始日期：____年____月____日

3.2合同结束日期：____年____月____日

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.1.1物业管理费：每平方米____元/月

4.1.2其他服务费用：按实际发生计费

4.2付款方式

4.2.1付款方式：银行转账

4.2.2付款账户：________

4.3付款时间

4.3.1每月____日前支付上月费用

4.3.2逾期付款：____%

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业环境整洁

5.1.2设施设备正常运行

5.1.3保安巡逻到位

5.1.4绿化养护良好

5.2质量检查与考核

5.2.1定期检查：每月至少一次

5.2.2考核方式：业主满意度调查

6.维修与维护

6.1日常维修

6.1.1业主报修：____小时内响应

6.1.2维修完成：____小时内完成

6.2定期维护

6.2.1设施设备：每季度至少一次

6.2.2绿化养护：每月至少一次

6.3应急处理

6.3.1应急事件：____小时内到达现场

6.3.2应急处理：____小时内解决

7.安全管理

7.1安全责任

7.1.1乙方负责物业区域内的安全管理

7.1.2甲方负责业主的人身和财产安全

7.2安全措施

7.2.1保安巡逻：24小时不间断

7.2.2门禁系统：确保24小时出入管理

7.2.3火灾报警系统：定期检查和维护

7.3事故处理

7.3.1事故报告：____小时内上报

7.