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2024年度合租室友同居协议范本通用2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.居住房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋租金

2.6租金支付方式

2.7租金调整机制

3.合租室友权利与义务

3.1室友权利

3.1.1享有居住权

3.1.2享有使用房屋内设施的权利

3.1.3享有对房屋进行合理装修的权利

3.1.4享有对房屋内物品的使用权

3.2室友义务

3.2.1按时缴纳租金

3.2.2保持房屋卫生

3.2.3维护房屋设施

3.2.4遵守房屋管理规定

3.2.5不得擅自转租

4.居住环境与安全

4.1居住环境要求

4.2安全保障措施

4.3应急处理预案

5.水电费用

5.1水电费用承担方式

5.2水电费用结算周期

5.3水电费用结算方法

6.物业费与公共事业费

6.1物业费承担方式

6.2公共事业费承担方式

6.3物业费与公共事业费结算周期

6.4物业费与公共事业费结算方法

7.噪音与宠物管理

7.1噪音控制要求

7.2宠物管理要求

7.3违规处理措施

8.房屋维修与保养

8.1维修保养责任划分

8.2维修保养费用承担

8.3维修保养流程

9.租赁期限与续租

9.1租赁期限

9.2续租条件

9.3续租流程

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记备案证明

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度合租室友同居协议

1.2合同编号：HRZ2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方（甲方）：姓名：X，身份证号：

1.5.2承租方（乙方）：姓名：X，身份证号：

第二条居住房屋信息

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌等

2.5房屋租金：每月人民币元

2.6租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

2.7租金调整机制：如遇租金市场波动，双方可协商调整租金，但每年不超过一次

第三条合租室友权利与义务

3.1室友权利

3.1.1享有居住权，包括但不限于使用卧室、卫生间、厨房等生活区域

3.1.2享有使用房屋内设施的权利，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等

3.1.3享有对房屋进行合理装修的权利，但需经甲方同意

3.1.4享有对房屋内物品的使用权，但不得擅自变卖、赠与或转让

3.2室友义务

3.2.1按时缴纳租金，如有逾期，需支付滞纳金

3.2.2保持房屋卫生，定期进行清洁工作

3.2.3维护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修

3.2.4遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构

3.2.5不得擅自转租，如有转租，需经甲方同意

第四条居住环境与安全

4.1居住环境要求：保持室内整洁，不得随意堆放杂物，不得影响他人正常生活

4.2安全保障措施：房屋内配备烟雾报警器、灭火器等安全设施，并定期检查

4.3应急处理预案：如遇火灾、盗窃等突发事件，应及时报警并采取相应措施

第五条水电费用

5.1水电费用承担方式：水电费按实际使用量结算，由乙方承担

5.2水电费用结算周期：每月结算一次

5.3水电费用结算方法：乙方在每月结算日前将水电费支付至甲方指定的账户

第六条物业费与公共事业费

6.1物业费承担方式：物业费按房屋面积和物业收费标准结算，由乙方承担

6.2公共事业费承担方式：公共事业费按实际使用量结算，由乙方承担

6.3物业费与公共事业费结算周期：每月结算一次

6.4物业费与公共事业费结算方法：乙方在每月结算日前将费用支付至甲方指定的账户

第七条噪音与宠物管理

7.1噪音控制要求：保持室内外噪音在合理范围内，不得影响他人正常生活

7.2宠物管理要求：如需饲养宠物，需经甲方同意，并遵守相关规定

7.3违规处理措施：如有违反噪音控制或宠物管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，否则可解除合同

第八条房屋维修与保养

8.1维修保养责任划分

8.1.1房