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2024年度合租室友租赁协议范本通用2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2合租室友基本信息
2.租赁期限及费用
2.1租赁期限
2.2租金支付方式及金额
2.3押金金额及退还条件
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围
3.2房屋维护责任
3.3房屋装修及改动限制
4.水电燃气费用
4.1费用承担方式
4.2费用结算方式
5.家具电器使用及维修
5.1家具电器清单
5.2使用及维修责任
6.物业管理及公共区域使用
6.1物业管理费用承担
6.2公共区域使用规定
7.租赁合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件及补充条款
10.3合同份数及效力
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋产权证复印件
13.3房屋租赁登记证明
14.合同附件份数及保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋产权人：___________
1.2合租室友基本信息
室友姓名：___________
室友身份证号码：___________
室友联系方式：___________
2.租赁期限及费用
2.1租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
2.2租金支付方式及金额
租金金额：___________元/月
支付方式：___________（如银行转账、现金等）
2.3押金金额及退还条件
押金金额：___________元
退还条件：___________（如合同期满无违约、损坏赔偿等）
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围
合租室友仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。
3.2房屋维护责任
合租室友应保持房屋及附属设施的正常使用，如有损坏应及时修复或赔偿。
3.3房屋装修及改动限制
未经房屋产权人同意，不得对房屋进行装修或改动。
4.水电燃气费用
4.1费用承担方式
水电燃气费用由合租室友按实际使用情况自行承担。
4.2费用结算方式
每月结算，结清后由合租室友向物业管理部门缴纳。
5.家具电器使用及维修
5.1家具电器清单
___________
5.2使用及维修责任
合租室友应合理使用家具电器，如出现故障或损坏，由合租室友负责维修或赔偿。
6.物业管理及公共区域使用
6.1物业管理费用承担
物业管理费用由合租室友按实际使用情况自行承担。
6.2公共区域使用规定
合租室友应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得损害他人利益。
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件
经双方协商一致，可对合同条款进行变更。
7.2合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）房屋产权人要求解除合同；
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于应付款项的_____%的违约金；
（2）擅自改变房屋用途，每发现一次，应向房东支付相当于一个月租金的_____%的违约金；
（3）损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失；
（4）违反物业管理规定，每发现一次，应向物业管理处支付_______元的罚款；
（5）未按约定退还押金，每逾期一日，应向房东支付_______元的违约金。
8.2违约赔偿标准
违约方应按照上述违约情形及处理方式向守约方支付违约金或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方同意，可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同附件及补充条款
本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证复印件、房屋租赁登记证明等。
10.3合同份数及效力
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
11.合同签订日期
_______年_______月_______日
12.合同签订地点
_______市_______区_______街道_______号
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋产权证复印件
13.3
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