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2024年度借名购房简洁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1借名人信息

3.2出名人信息

3.3代理人与被代理人信息（如有）

4.借名购房的基本情况

4.1房产基本信息

4.2借名购房的背景

4.3借名购房的原因

5.借名购房的权属关系

5.1房产权属

5.2借名人与出名人的权利义务

5.3代理人与被代理人的权利义务（如有）

6.借名购房的资金安排

6.1资金来源

6.2资金支付方式

6.3资金支付时间

7.借名购房的税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费承担时间

8.借名购房的房产管理

8.1房产登记

8.2房产维修

8.3房产租赁

9.借名购房的风险承担

9.1政策风险

9.2市场风险

9.3其他风险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“借名购房”指甲方以乙方的名义购买房产，甲方实际享有房产权益的行为。

（2）“房产”指乙方以甲方名义购买的房屋及其附属设施。

（3）“税费”指根据国家法律法规规定，购买房产应缴纳的各种税费。

2.2解释

本合同中未明确规定的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

第三条双方基本信息

3.1借名人信息

甲方（借名人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.2出名人信息

乙方（出名人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.3代理人与被代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

被代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第四条借名购房的基本情况

4.1房产基本信息

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

4.2借名购房的背景

（此处填写借名购房的背景信息）

4.3借名购房的原因

（此处填写借名购房的原因）

第五条借名购房的权属关系

5.1房产权属

房产权属归乙方所有，甲方享有实际权益。

5.2借名人与出名人的权利义务

（此处填写借名人与出名人之间的权利义务）

5.3代理人与被代理人的权利义务（如有）

代理人权利义务：

被代理人权利义务：

第六条借名购房的资金安排

6.1资金来源

（此处填写资金来源）

6.2资金支付方式

（此处填写资金支付方式）

6.3资金支付时间

（此处填写资金支付时间）

第七条借名购房的税费承担

7.1税费种类

（此处填写税费种类）

7.2税费承担方式

（此处填写税费承担方式）

7.3税费承担时间

（此处填写税费承担时间）

第八条借名购房的房产管理

8.1房产登记

房产登记手续由乙方负责办理，甲方需提供相关资料，并承担因资料不实导致的一切责任。

8.2房产维修

房产的日常维修由乙方负责，如因维修产生的费用，由双方按照约定的比例分担。

8.3房产租赁

未经甲方书面同意，乙方不得将房产出租或进行其他形式的处分。如需出租，甲方有权优先购买该租赁权。

第九条借名购房的风险承担

9.1政策风险

因国家政策调整导致房产权属变更或交易受限，由双方共同承担风险，并协商解决。

9.2市场风险

因市场波动导致房产价值变化，不影响双方的权属关系，但涉及交易时，双方应按市场行情合理协商处理。

9.