共同房屋买卖合同大全-@-1.docx

共同房屋买卖合同大全1

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权清晰，无任何抵押和查封。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

甲方保证所出售房屋符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房屋质量要求

甲方保证所出售房屋质量合格，不存在重大安全隐患。

乙方在签署合同前有权对房屋进行实地查看，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或减价。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

乙方在签署合同前有权要求甲方出示房屋的评估报告，以确认房屋价格合理。

2.付款方式

首付款：签署合同后______日内支付房屋总价的______%，即______元。

尾款：房屋过户后______日内支付房屋总价的______%，即______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应在交房前通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定地点，即______（详细地址）。

四、其他约定

1.合同解除条件

（1）一方未履行合同约定的付款义务；

（2）一方提供虚假信息，导致另一方遭受重大损失；

（3）一方违反合同约定，造成另一方无法正常使用房屋。

2.争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方入住提供必要的协助，如提供钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签署合同前应对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

签署合同后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

乙方可以通过按揭贷款的方式支付房款，具体贷款事宜由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房款不符合合同要求，应负责补足房款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商