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【尚择优选】房地产抵押合同7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房地产抵押给乙方，以担保特定债务的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于____________________，产权证号____________，土地证号____________，房地产面积____________平方米，价值____________元。

二、抵押目的与债务条款

甲方以抵押房地产的方式担保其履行与乙方签订的债务合同（以下简称“主合同”）项下的债务。主合同编号____________，债务金额____________元，债务期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、抵押权利条款

乙方对抵押房地产享有优先受偿权。在债务未清偿前，乙方有权对抵押房地产进行保管、使用、出租、转让、再抵押等权利。若甲方未按时履行主合同项下的债务，乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下全部债务清偿完毕止。

五、抵押物保险条款

甲方应对抵押房地产投保，保险金额不少于抵押房地产价值，保险期限不得短于主合同约定的债务期限。保险费用由甲方承担。保险单中应明确乙方为保险赔偿的第一受益人。

六、双方义务条款

1.甲方应保证抵押房地产的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.乙方应依法行使抵押权，保护抵押房地产不受损失。

3.双方应共同办理抵押登记手续。

七、违约责任条款

如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿主合同项下的全部债务，并要求甲方承担违约责任。如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。

八、其他条款

1.合同的修改、补充需经双方协商一致，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于______市______区（县）______路______号______幢______室，权属证明编号为：_______，面积为______，房屋类型______，房屋结构______，规划用途为______，土地使用权取得方式为______。抵押物评估价值为人民币（大写）______元整。

二、抵押担保的范围

抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体范围按照债权人与债务人签订的主合同及相关协议约定执行。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主债务履行完毕止。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方有权要求乙方履行其在本合同项下的义务，并依法享有抵押物的抵押权。

（二）甲方有权在乙方未能按期履行债务时，按照法律规定和合同约定行使抵押权。

（三）甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关权属证明文件。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方应保证其为本合同项下抵押物的合法所有人，并保证抵押物的权属无争议。

（二）乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

（三）乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与等。若需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

（一）如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。

（二）如因乙方原因导致本合同无效或被撤销，乙方应承担由此产生的法律责任和后果。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商