【财通证券-2025研报】房地产行业周报(2025年第9周)：新房、二手房同环比成交同环比增长.pdfVIP

房地产开发/行业投资策略周报/2025.03.03

房地产行业周报（2025年第9周）

证券研究报告

投资评级:看好(维持)新房、二手房同环比成交同环比增长

最近12月市场表现核心观点

房地产开发沪深300❖本周板块回顾：本周申万房地产指数上涨2.22%，沪深300指数较上周下跌

上证指数2.22%，板块跑赢沪深300指数4.45pct，在31个板块中排第2位。

31%

21%

❖行业数据回顾：本周30大中城市商品房成交面积195万平米，环比+36.7%，

11%

同比+24.9%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积

1%

51万平米，环比+30.6%，同比+40.6%；二线城市商品房成交面积94万平米，

-9%

环比+35.3%，同比+5.5%；三线城市商品房成交面积51万平米，环比+46.5%，

-19%

同比+61.8%。我们重点监测的17城二手房成交面积258万平米，环比+21.6%，

同比+68.0%。细分城市能级来看，3个一线城市二手房成交面积100万平米，

环比+19.8%，同比+61.3%；6个二线城市二手房成交面积116万平米，环比

分析师欧阳之光

SAC证书编号：S0160524070001+26.7%，同比+85.9%；8个三四线城市二手房成交面积43万平米，环比+13.3%，

oyzg@同比+44.4%。

分析师吴梦茹

SAC证书编号：S0160524060001❖行业新闻跟踪：江苏出台15条生育支持措施将完善多子女家庭购房支持政

wumr@策；哈尔滨市拟于近期调整二套房住房公积金贷款最低首付款比例；中共中

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