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2024年度住宅项目装修工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2甲方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程承包范围

3.1装修材料供应

3.2施工内容

3.3施工工艺要求

4.工程承包方式

4.1工程承包方式

4.2工程承包费用

5.工程承包期限

5.1工程承包起始日期

5.2工程承包结束日期

6.工程款支付方式

6.1预付款

6.2进度款支付

6.3结算款支付

7.施工进度与验收

7.1施工进度计划

7.2工程验收标准

7.3工程验收程序

8.工程质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

9.工程变更与索赔

9.1工程变更程序

9.2工程变更费用

9.3索赔程序

10.违约责任

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：装修有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：1385678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账户：622202

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.2甲方法定代表人：

1.2.3甲方注册地址：省市区路号

1.2.4甲方联系电话：1395678

1.2.5甲方开户银行：银行分行

1.2.6甲方银行账户：622202

2.工程概况

2.1工程名称：住宅项目装修工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：总面积为10000平方米，包括100套住宅装修

2.4工程类别：住宅室内装修工程

3.工程承包范围

3.1装修材料供应：承包方负责提供全部装修材料，包括但不限于：瓷砖、地板、油漆、乳胶漆、卫生间洁具等

3.2施工内容：包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，灯具、洁具、卫浴设施的安装等

3.3施工工艺要求：严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到国家标准

4.工程承包方式

4.1工程承包方式：固定总价承包

4.2工程承包费用：总计人民币万元整，分阶段支付

5.工程承包期限

5.1工程承包起始日期：2024年3月1日

5.2工程承包结束日期：2024年9月30日

6.工程款支付方式

6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付预付款人民币万元整

6.2进度款支付：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付人民币万元整

6.3结算款支付：工程验收合格后，甲方支付结算款人民币万元整，扣除质保金后支付

7.施工进度与验收

7.1施工进度计划：详见附件1《施工进度计划表》

7.2工程验收标准：严格按照国家相关规范和标准进行验收

7.3工程验收程序：

7.3.1甲方应在工程完工后3个工作日内组织验收

7.3.2乙方应配合甲方进行验收，并提供相关验收资料

7.3.3验收合格后，双方应在验收报告中签字确认

8.工程质量保证

8.1质量保证期限：自工程验收合格之日起，质量保证期为两年

8.2质量保证责任：在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿修复或更换，直至满足质量要求

8.3质量问题处理：

8.3.1甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行现场核实

8.3.2乙方应在核实后3个工作日内提出处理方案，并与甲方协商一致

8.3.3乙方未能在约定时间内处理质量问题的，甲方有权自行处理，并从乙方应得的款项中扣除相应费用

9.工程变更与索赔

9.1工程变更程序：

9.1.1任何一方要求变更工程内容，应提前7个工作日向对方提出书面变更申请

9.1.2变更申请经双方协商一致后，由乙方编制变更施工方案，并报甲方审批

9.1.3变更施工方案经甲方批准后，乙方应按照变更内容进行施工

9.2工程变更费用：因变更产生的费用，由双方按照实际情况协商确定

9.3索赔程序：

9.3.1任何一方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知

9.3.2接到索赔通知后，对方应在15个工作日内进行答复，协商解决

9.3.3若双方协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决

10.违约责任

10.1违约责任认定：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任

10.2违约责