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2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规引用

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋及配套设施概述

3.1房屋基本情况

3.2配套设施基本情况

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的

4.2配套设施移交标的

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式及时间

5.3付款条件

6.配套设施移交条件

6.1移交时间

6.2移交方式

6.3移交责任

7.合同履行与违约责任

7.1履行义务

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.附件及补充协议

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：配套设施移交清单

9.3补充协议（如有）

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋及配套设施处理

13.2付款及退款处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议》。

1.1.2“买方”指购买房屋的乙方。

1.1.3“卖方”指出售房屋的甲方。

1.1.4“房屋”指甲方出售给乙方的住宅小区内的房屋。

1.1.5“配套设施”指与房屋一同移交的共用设施、设备等。

1.1.6“移交”指甲方将房屋及配套设施移交给乙方。

1.1.7“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。

1.1.8“争议”指合同双方在履行合同过程中产生的分歧。

1.2相关法律法规引用

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.3第三方信息（如有）

2.3.1第三方名称：_______

2.3.2第三方地址：_______

2.3.3联系人：_______

2.3.4联系电话：_______

3.房屋及配套设施概述

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.1.3房屋结构：_______

3.1.4房屋用途：_______

3.2配套设施基本情况

3.2.1配套设施类型：_______

3.2.2配套设施位置：_______

3.2.3配套设施功能：_______

3.2.4配套设施现状：_______

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的

4.1.1甲方同意将位于_______的房屋出售给乙方。

4.1.2房屋买卖标的为_______。

4.2配套设施移交标的

4.2.1甲方同意将房屋所在小区的配套设施移交给乙方。

4.2.2配套设施移交标的具体内容详见附件二。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。

5.1.2配套设施移交价格包含在房屋买卖价格中。

5.2支付方式及时间

5.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

5.2.2乙方支付房款的具体时间及方式如下：

（1）支付_______%房款，时间为_______；

（2）支付_______%房款，时间为_______；

（3）支付_______%房款，时间为_______。

5.3付款条件

5.3.1乙方支付房款时，应向甲方提供付款凭证。

5.3.2甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具收款凭证。

6.配套设施移交条件

6.1移交时间

6.1.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内完成配套设施的移交工作。

6.2移交方式

6.2.1甲方应将配套设施移交给乙方，乙方应予以接收。

6.2.2移交过程中，甲方应保证配套设施的完好无损。

6.3移交责任

6.3.1甲方应对移交的配套设施承担质量责任。

6.3.2乙方在接收配套设施时，应进行验收，并签署验收报告。

7.合