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2024年度住宅小区空调设备安装与智能控制总包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1空调设备品牌及型号
2.2安装范围及内容
2.3智能控制系统功能及要求
3.合同签订时间及生效日期
4.合同履行期限
4.1施工开始时间
4.2施工结束时间
5.合同价款及支付方式
5.1合同总价
5.2分阶段支付比例
5.3支付时间及方式
6.施工进度及验收
6.1施工进度安排
6.2验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.空调设备质量保证
7.1设备质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量问题处理
8.智能控制系统运行维护
8.1运行维护内容
8.2维护周期及费用
8.3运行维护责任
9.合同变更及解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1空调设备清单
12.2智能控制系统功能说明
12.3其他相关文件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效法律
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：住宅小区物业管理有限公司
乙方：空调设备安装有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1空调设备品牌及型号
空调设备品牌：品牌
空调设备型号：型号
2.2安装范围及内容
安装范围：住宅小区所有住宅楼及公共区域
安装内容：包括空调设备的安装、调试、验收等
2.3智能控制系统功能及要求
智能控制系统功能：远程控制、能耗统计、故障报警等
3.合同签订时间及生效日期
合同签订时间：2024年3月15日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
4.合同履行期限
4.1施工开始时间
施工开始时间：2024年3月20日
4.2施工结束时间
施工结束时间：2024年6月30日
5.合同价款及支付方式
5.1合同总价
合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
5.2分阶段支付比例
第一阶段支付：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%
第二阶段支付：空调设备安装完成并验收合格后支付合同总价的40%
第三阶段支付：智能控制系统运行稳定并验收合格后支付合同总价的20%
5.3支付时间及方式
支付时间：按照上述分阶段支付比例
支付方式：银行转账
6.施工进度及验收
6.1施工进度安排
第一阶段：空调设备采购及安装（2024年3月20日2024年4月30日）
第二阶段：智能控制系统安装及调试（2024年5月1日2024年5月20日）
第三阶段：整体系统验收及交付使用（2024年5月21日2024年6月30日）
6.2验收标准及程序
验收标准：符合国家相关标准和合同约定
验收程序：由甲方组织验收小组，对施工完成的空调设备安装及智能控制系统进行验收
6.3验收不合格的处理
验收不合格的，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格为止，逾期不整改或整改不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任
7.空调设备质量保证
7.1设备质量标准
设备质量标准：符合国家相关产品质量标准
7.2质量保证期限
质量保证期限：自设备验收合格之日起12个月
7.3质量问题处理
在质量保证期限内，若因设备质量问题导致故障，乙方应负责免费维修或更换，直至设备恢复正常运行
8.智能控制系统运行维护
8.1运行维护内容
运行维护内容包括但不限于：
系统日常运行监控；
故障响应及排除；
系统升级及优化；
用户培训及指导；
8.2维护周期及费用
维护周期：自系统验收合格之日起，提供为期一年的免费维护服务，后续维护服务按年度合同另行签订；
维护费用：第一年免费，第二年及以后每年维护费用为合同总价的5%；
8.3运行维护责任
乙方负责智能控制系统的运行维护工作，确保系统稳定运行，如因乙方维护不当导致系统故障，乙方应承担相应责任。
9.合同变更及解除
9.1合同变更程序
任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；
9.2合同解除条件
一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同目的无法实现；
9.3合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方；
双方协商确定解除合同的具体事宜；
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