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2024年度绿色建筑项目还建房买卖合同协议书

本合同目录一览

第一条项目基本信息

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目开发商

1.4项目性质

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称

2.1.2买方地址

2.1.3买方联系方式

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称

2.2.2卖方地址

2.2.3卖方联系方式

第三条还建房交付条件

3.1还建房交付时间

3.2还建房交付标准

3.3还建房交付流程

第四条还建房价格及支付方式

4.1还建房总价

4.2还建房价格组成

4.3还建房支付方式

4.3.1首付款支付

4.3.2尾款支付

4.3.3付款时间

4.3.4付款方式

第五条还建房产权及使用

5.1还建房产权归属

5.2还建房使用年限

5.3还建房用途限制

第六条交付后的售后服务

6.1售后服务期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务联系方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

第十二条合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

第十四条其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜的协商解决

14.4合同解释

14.5合同份数及生效

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条项目基本信息

1.1项目名称：绿色建筑项目

1.2项目地址：省市区路号

1.3项目开发商：房地产开发有限公司

1.4项目性质：住宅还建房项目

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：省市区路号

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：房地产开发有限公司

2.2.2卖方地址：省市区路号

第三条还建房交付条件

3.1还建房交付时间：自合同签订之日起个月内

3.2还建房交付标准：符合国家相关建筑工程质量标准，达到入住条件

3.3还建房交付流程：

3.3.1卖方提前通知买方交付还建房

3.3.2买方在接到通知后个工作日内进行验收

3.3.3验收合格后，买方办理入住手续

第四条还建房价格及支付方式

4.1还建房总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2还建房价格组成：包括还建房本身的价格及税费等

4.3还建房支付方式：

4.3.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3.2尾款：还建房交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3.3付款时间：按照合同约定的交付时间及支付方式执行

4.3.4付款方式：银行转账或现金支付

第五条还建房产权及使用

5.1还建房产权归属：买方

5.2还建房使用年限：住宅使用年限，具体以购房合同为准

5.3还建房用途限制：仅限于自住，不得出租或用于其他商业用途

第六条交付后的售后服务

6.1售后服务期限：自还建房交付之日起年内

6.2售后服务内容：包括房屋维修、配套设施维护等

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付还建房的

7.1.2买方未按约定时间支付房款的

7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按约定时间交付还建房的，每逾期一日，应向买方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金

7.2.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金

7.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约赔偿：

7.3.1卖方违约的，应向买方支付违约金及赔偿损失

7.3.2买方违约的，应向卖方支付违约金及赔偿损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1省市区人民法院

8.3争议解决程序：

8.3.1双方应在争议发生后个工作日内，向对方发出书面争议通知

8.3.2双方应自收到争议通知之日起个工作日内进