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2024年度医疗机构场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.场地使用及维护
6.1场地使用规范
6.2场地维护责任
6.3场地设施设备管理
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：医疗机构
甲方法定代表人：X
甲方住所地：市区路号
1.2乙方基本信息
乙方名称：租赁公司
乙方法定代表人：X
乙方住所地：市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于市区路号，具体位置为栋层。
2.2场地面积
租赁场地总面积为1000平方米，其中使用面积为800平方米，附属设施面积为200平方米。
2.3场地用途
租赁场地仅用于医疗机构的日常运营，包括门诊、住院、医疗技术操作等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满，如无续租意向，乙方应于终止日期前一个月书面通知甲方。
3.3租赁期限延长
租赁期限届满前，如双方均无异议，可协商一致延长租赁期限，最长不超过五年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁场地租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年。
4.2租金支付方式
乙方应于每年租赁期限开始前一个月内，将租金一次性支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每年的1月10日。
4.4逾期支付处理
如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇政策性调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2租金调整方式
租金调整采用按比例上调的方式，具体调整比例由双方根据实际情况协商确定。
5.3租金调整通知
租金调整方案应于调整前一个月以书面形式通知乙方。
6.场地使用及维护
6.1场地使用规范
乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，确保场地安全、卫生、整洁。
6.2场地维护责任
乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于：清洁、绿化、设施设备保养等。
6.3场地设施设备管理
乙方应妥善使用租赁场地的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。
8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和设备。
8.1.3乙方有权在租赁期限内，按照法律法规和合同约定，进行必要的装修和改造。
8.2乙方义务
8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。
8.2.2乙方应妥善保管租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。
8.2.3乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，确保租赁场地的安全使用。
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。
9.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方管理规定。
9.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。
9.2甲方义务
9.2.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地符合约定的使用条件。
9.2.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但费用由乙方承担。
9.2.3甲方应提供必要的服务，包括但不限于：物业管理、安全保障等。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。
10.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力原因，无法继续履行合同时，可解除合
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