出售二手房地产合同8篇.docx

出售二手房地产合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_____（详细地址）的二手房地产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________。

2.物业类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.土地使用年限：_____________________________年。

5.其他附属设施及说明：_____________________________。

二、交易条件

1.交易价格：人民币____元整（大写：______元整）。

2.交易税费：由______方承担。

3.付款方式：______%（比例）首付款，剩余款项在______条件下支付。

4.交易过程中产生的中介费用及其他费用由______方承担。

三、物业状况及产权承诺

1.甲方保证所售物业权属清晰，无争议。

2.甲方承诺在交易完成后及时办理物业过户手续。

3.甲方需向乙方提供物业的相关证明文件及产权资料。

4.若因甲方原因导致物业产权纠纷或债权纠纷等，甲方应承担全部法律责任。

四、物业交付及验收

1.物业交付时间：交易完成后______日内。

2.交付时，甲方应确保物业及其附属设施完好无损。如有损坏，需修复或更换。

3.乙方应在交付时对物业进行验收，如有异议，应在验收现场提出。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金并承担由此产生的所有损失。违约金为交易价格的______%。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金处理，且无权要求返还物业。

3.其他违约情况及赔偿约定：_______________________________________。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如与国家法律法规相抵触的，以法律法规为准。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字之日起生效之日起履行完毕终止。甲乙双方需严格遵守本合同规定，确保合同的顺利执行和履行。特此签订此合同作为法律凭证，双方共同遵守和执行。双方自愿遵守以上协议条款并保证认真履行相应的义务和责任。未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行双方本着平等互利的原则协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有甲方（卖方）：签字盖章日期：乙方（买方）：签字盖章日期：（以下空白处为签字盖章位置）（本合同的格式和内容符合法律要求，排版清晰美观。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房地产的合法所有者，并且愿意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方出售位于____________的房地产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于____________，具体面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。该房地产已经空置，不存在租赁情况。甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，并已清除任何形式的抵押、担保或其他第三方权利。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的出售价格为人民币（大写）______元整（￥______）。此价格包含房屋及其配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付款项：