2024年度民法典合同编指导下的二零二四年度个人房贷借款合同.docxVIP

2024年度民法典合同编指导下的二零二四年度个人房贷借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人单位信息（如有）

1.3贷款人基本信息

1.4贷款人单位信息（如有）

2.借款合同基本信息

2.1合同编号

2.2合同签订日期

2.3贷款金额

2.4贷款期限

2.5贷款利率

2.6还款方式

2.7还款计划

3.贷款用途

3.1明确贷款用途

3.2贷款用途变更

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

4.4贷款发放方式

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款计划调整

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.担保方式

8.1担保人信息

8.2担保物信息

8.3担保责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

借款人联系方式：_______

1.2借款人单位信息（如有）

单位名称：_______

单位营业执照号码：_______

单位联系方式：_______

1.3贷款人基本信息

贷款人名称：_______

贷款人统一社会信用代码：_______

贷款人联系方式：_______

1.4贷款人单位信息（如有）

单位名称：_______

单位营业执照号码：_______

单位联系方式：_______

2.借款合同基本信息

2.1合同编号：_______

2.2合同签订日期：_______

2.3贷款金额：人民币_______元整

2.4贷款期限：_______年

2.5贷款利率：_______%

2.6还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本

2.7还款计划：_______

3.贷款用途

3.1明确贷款用途：用于购买房屋

3.2贷款用途变更：未经贷款人同意，借款人不得变更贷款用途

4.贷款发放

4.1贷款发放条件：借款人提交完整申请材料，并满足贷款人规定的其他条件

4.2贷款发放程序：贷款人审核借款人申请材料，决定是否发放贷款

4.3贷款发放时间：_______

4.4贷款发放方式：银行转账

5.贷款还款

5.1还款时间：每月_______日

5.2还款金额：_______元整

5.3还款方式：银行转账

5.4还款计划调整：经双方协商一致，可调整还款计划

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式：按照中国人民银行规定的贷款利率及本合同约定的利率计算

6.2利息支付方式：与本金同期支付

6.3利息调整：如遇国家政策调整，贷款利率相应调整

7.贷款保险

7.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

7.2保险费用：_______元整

7.3保险责任：详见保险合同条款

8.担保方式

8.1担保人信息

担保人姓名：_______

担保人身份证号码：_______

担保人联系方式：_______

8.2担保物信息

担保物名称：_______

担保物权属证明：_______

担保物价值：_______元整

8.3担保责任

担保人承担本合同项下借款人全部债务的连带保证责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按时足额还款，每逾期一日，应支付_______元整的逾期利息；如提前部分或全部还款，需支付提前还款违约金_______元整。

9.2贷款人违约责任

贷款人如未按时发放贷款，每逾期一日，应支付_______元整的违约金。

9.3第三方违约责任

如第三方担保人未能履行担保责任，借款人应立即向贷款人支付相应的担保责任金额。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决程序

诉讼程序按我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。

11.合同