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保洁服务内容及标准

1、内容：

室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、大堂、步行梯、

指示牌公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等

公共部分的设施。

2、标准：

地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有

无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、

车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、

光亮。

墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不

锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

天花板：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。电

梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，电梯箱

是否干净无杂物、污渍。

洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异

味，便器、洗盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，地面、地毯

是否干净、清洁，接待台、保安室等设施是否干净无杂物。

3、保洁服务具体标准要求

3.1基本要求

3.1.1保洁工应按公司规定统一着装，佩带胸牌，仪容仪表整洁端庄。

3.1.2遵守服务单位的规章制度，听取业户意见，不断改进工作。

3.1.3按照保洁服务规范、标准作业规程实现标准化操作。

3.1.4为服务单位营造一个明净、舒适、赏心悦目而又温馨的办公环境。

3.1.5敬业爱岗，爱物物业设施和相关财物。

3.1.6为顾客、为业户着想，礼貌、周全、主动、热情地配合相关方做好服务工

作。

3.1.7确保业户安全，防止对第三者的意外伤害。

3.1.8保洁服务过程中，防止出现二次污染。

3.2行为规范

3.2.1不得穿工服在工作场所闲聊、吸烟、闲转。

3.2.2不得在通道和客人抢道，员工应顺着墙边走。

3.2.3手持尘布擦地时，注意形象，禁止用脚擦地，严禁坐在地上清洁。

3.2.4用拖把托地时，应注意从左向右，边拖边退；注意动作幅度不要太大，以

免将污水溅到客人身上。

3.2.5持拖把行走时，应注意竖直提起拖把。

3.2.6洗拖把时，注意身后客人，以免撞伤。

3.2.7严禁将垃圾和尘土扫到通道中间。

3.2.8扫地时和客人保持一定距离，脚步适中，严禁冲撞和阻挡客人。注意回避

客人。注意扫把不要离地太高，灰尘飞扬。

3.2.9严禁员工双手抱肩、手插口袋及斜靠在墙面、柱面。

3.2.10严禁在工作场所大声叫喊和奔跑。

3.2.11待人接物要求有礼貌，注意使用礼貌用语。

3.2.12上班期间不得会客，如有急事应在办公室会客，并经得上级同意。

3.2.13工作要精神饱满，操作要符合规范。

3.2.14严禁和客人争吵，严禁和同事争吵或嬉戏打闹。

3.2.15禁止在工作现场任何地方坐下，应在指定地方休息。

3.2.16注意工具的清洁，且将工具间整齐的摆放在工具间。

3.3仪容仪表标准

3.3.1员工上班时必须穿着整洁的工作服，戴好工牌。要求制服干净平整无破损

并扣好所有纽扣。保洁员要求穿黑色袜子和平板布鞋，鞋子不得露脚趾。

3.3.2男士头发必须整齐，不留长发和怪发型，鬓角不过耳，必须每天刮胡须。

3.3.3女士头发不过肩，过肩必须盘起。

3.3.4不得佩戴饰物和留长指甲，要经常修剪指甲。

3.3.5制服口袋不得装与工作无关的东西。

3.3.6勤洗手洗脸，并保持鞋子的干净。

3.4礼貌礼节的要求

3.4.1与人讲话时要面带微笑注视对方，并随时注意会带给对方的问题。

3.4.2必须时刻使用礼貌用语，如：请、对不起、打扰了、谢谢、麻烦您等。

3.4.3随时注意向管理人员和客人问好致意。

3.4.4严禁在通行时和客人抢道，员工应顺着墙边走。

3.4.5客人问路回答时严禁随手用工具或手指指引，应四指并拢，手臂弯曲，用

手势指出方向。

3.4.6推尘时与客人保持一定距离，严禁冲撞和阻挡客人，注意回避客人。

3.4.7做错事时，必须首先道歉，请求谅解，严禁强词夺理。

3.4.8遇到有关公司投诉时，无论是否与己相关，首先应代表公司向甲方或客

道歉，不得讲“不是我的事”、“我不知道”等语言。

3.4.9得到任何人帮助时，应表示感谢。

3.4.10得到表扬时，应回答