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2024年度物业服务与社区健康医疗服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2社区健康医疗服务方信息

2.物业服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1建筑物本体维护

2.1.2公共区域维护

2.1.3停车场管理

2.2社区服务

2.2.1社区活动组织

2.2.2社区安全保障

2.3环境卫生

2.3.1垃圾分类与清运

2.3.2公共区域清洁

3.社区健康医疗服务内容

3.1健康咨询

3.2常见病诊疗

3.3健康讲座与培训

3.4免费体检

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2社区健康医疗服务费用

4.3支付方式及时间

5.服务期限

5.1物业服务期限

5.2社区健康医疗服务期限

6.服务质量要求

6.1物业服务质量要求

6.2社区健康医疗服务质量要求

7.服务监督与考核

7.1物业服务监督与考核

7.2社区健康医疗服务监督与考核

8.违约责任

8.1物业服务方违约责任

8.2社区健康医疗服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.附件

12.1物业服务收费标准

12.2社区健康医疗服务收费标准

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理公司

1.1.2物业服务方法定代表人：

1.1.3物业服务方注册地址：市区路号

1.1.4物业服务方联系电话：0215678

1.2社区健康医疗服务方信息

1.2.1社区健康医疗服务方名称：社区卫生服务中心

1.2.2社区健康医疗服务方法定代表人：

1.2.3社区健康医疗服务方注册地址：市区路号

1.2.4社区健康医疗服务方联系电话：02187654321

2.物业服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1建筑物本体维护

2.1.1.1定期检查建筑物结构

2.1.1.2及时修复破损的墙面、屋顶等

2.1.1.3保证电梯、消防设施等正常运行

2.1.2公共区域维护

2.1.2.1保持公共区域清洁卫生

2.1.2.2定期修剪绿化带

2.1.2.3确保公共设施完好

2.1.3停车场管理

2.1.3.1合理规划停车位

2.1.3.2维护停车场设施

2.1.3.3保障停车场秩序

2.2社区服务

2.2.1社区活动组织

2.2.1.1定期举办社区文化活动

2.2.1.2鼓励居民参与社区事务

2.2.2社区安全保障

2.2.2.1加强社区巡逻

2.2.2.2配备必要的安全设施

3.社区健康医疗服务内容

3.1健康咨询

3.1.1提供健康咨询服务

3.1.2解答居民健康疑问

3.2常见病诊疗

3.2.1提供常见病诊疗服务

3.2.2配合居民就医需求

3.3健康讲座与培训

3.3.1定期举办健康讲座

3.3.2提供健康知识培训

3.4免费体检

3.4.1为居民提供免费体检服务

3.4.2健康报告解读

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用为每月每平方米1.5元

4.1.2服务费用按季度缴纳

4.2社区健康医疗服务费用

4.2.1社区健康医疗服务费用为每月每户100元

4.2.2服务费用按季度缴纳

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2支付时间：每个季度第一个月10日前

5.服务期限

5.1物业服务期限

5.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

5.2社区健康医疗服务期限

5.2.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

6.服务质量要求

6.1物业服务质量要求

6.1.1物业服务方应确保提供的物业管理服务符合国家标准和行业标准

6.2社区健康医疗服务质量要求

6.2.1社区健康医疗服务方应确保提供的社区健康医疗服务符合国家标准和行业标准

8.违约责任

8.1物业服务方违约责任

8.1.1物业服务方未按时完成建筑物本体维护或公共区域维护，每延迟一天应向业主支付违约金100元。

8.1.2物业服务方未能保证电梯、消防设施等正常运行，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3物业服务方未按规定提供停车服务，每违规一次应向业主支付违约金50元。

8.2社区健康医疗服务方违约责任

8.2.1社区健康医疗