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2024年度老旧小区改造工程合同交底书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程建设标准

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程阶段性进度要求

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验方法

4.3质量责任

5.工程费用

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3工程费用结算

6.合同履行

6.1工程施工组织

6.2工程现场管理

6.3工程变更及索赔

6.4合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同附件

10.1工程设计文件

10.2工程量清单

10.3合同签订文件

11.合同其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权条款

11.3其他约定事项

12.合同生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释原则

12.3合同争议解释

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：工程设计文件

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同签订文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度老旧小区改造工程合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1甲方：市区住房和城乡建设局

1.4.2乙方：建筑集团有限公司

1.5合同签订地点：市区街道办事处

2.工程概况

2.1工程名称：小区老旧小区改造工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：涉及栋楼，共计户居民

2.4工程内容：包括房屋外墙粉刷、楼顶防水、楼梯间改造、公共设施维修等

2.5工程建设标准：按照国家及地方相关标准执行，达到老旧小区改造的规范要求

3.工程进度安排

3.1工程开工日期：2024年2月1日

3.2工程竣工日期：2024年11月30日

3.3工程阶段性进度要求

3.3.1第一阶段：2月1日至3月31日，完成施工图纸会审和施工组织设计编制

3.3.2第二阶段：4月1日至6月30日，完成主体结构施工和楼顶防水工程

3.3.3第三阶段：7月1日至9月30日，完成室内外装修和公共设施维修

3.3.4第四阶段：10月1日至11月30日，完成工程收尾和验收工作

4.工程质量要求

4.1质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求

4.2质量检验方法：按照国家及地方相关标准进行现场检验和抽样检测

4.3质量责任：乙方对工程质量负全部责任，确保工程质量达到合同约定标准

5.工程费用

5.1工程费用构成：包括设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等

5.2工程费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程，甲方按照实际完成工程量支付相应费用

5.3工程费用结算：工程竣工后，双方根据合同约定和实际完成工程量进行最终结算

6.合同履行

6.1工程施工组织：乙方应按照合同约定和施工组织设计，合理组织施工，确保工程进度和质量

6.2工程现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序

6.3工程变更及索赔：因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或减少，双方应协商解决，并按合同约定进行索赔处理

6.4合同解除：在合同履行过程中，如出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同，并追究违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、合同目的无法实现等情况，可解除合同

9.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等

9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理工程遗留问题、结算剩余工程款、退还预付款等事宜

10.合同附件

10.1附件一：工程设计文件

10.2附件二：工程量清单

10.3附件三：合同签订文件

11.