2024年度翻新旧房买卖合同范本及政策解读.docxVIP

2024年度翻新旧房买卖合同范本及政策解读

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋产权信息

2.2.房屋地址及位置

2.3.房屋面积及结构

2.4.房屋用途

3.翻新项目及标准

3.1.翻新项目概述

3.2.翻新项目内容

3.3.翻新项目标准

4.翻新工程进度及时间安排

4.1.工程进度安排

4.2.工期计算方式

4.3.工期延误责任

5.翻新工程款项及支付方式

5.1.翻新工程款项总额

5.2.款项支付方式

5.3.款项支付时间节点

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.附件

9.1.翻新工程图纸

9.2.翻新工程预算

9.3.其他相关附件

10.合同签订时间及地点

11.合同附件

11.1.甲方身份证复印件

11.2.乙方身份证复印件

11.3.房屋产权证复印件

12.合同附件

12.1.翻新工程合同附件

12.2.付款凭证

12.3.其他相关附件

13.合同变更及修订

13.1.合同变更程序

13.2.合同修订程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方全称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方身份证号码：___________

甲方联系电话：___________

1.2.乙方基本信息

乙方全称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方身份证号码：___________

乙方联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1.房屋产权信息

房屋产权证号：___________

房屋所有权人：___________

2.2.房屋地址及位置

房屋地址：___________

房屋所在区域：___________

2.3.房屋面积及结构

房屋建筑面积：___________平方米

房屋结构：___________

2.4.房屋用途

房屋用途：___________

3.翻新项目及标准

3.1.翻新项目概述

翻新项目名称：___________

翻新项目内容：___________

3.2.翻新项目内容

1.破旧墙面拆除及粉刷

2.门窗更换

3.水电线路改造

4.地面铺设及装修

5.其他翻新项目

3.3.翻新项目标准

1.墙面：使用环保涂料，粉刷均匀，无开裂、脱落现象

2.门窗：选用符合国家标准的安全门窗，安装牢固

3.水电线路：符合国家标准，安全可靠

4.地面：铺设符合环保标准的瓷砖或地板，平整无翘起

5.其他翻新项目：按照双方约定的标准进行施工

4.翻新工程进度及时间安排

4.1.工程进度安排

1.第一个月：完成拆除及粉刷工作

2.第二个月：完成门窗更换及水电线路改造

3.第三个月：完成地面铺设及装修

4.第四个月：完成其他翻新项目

4.2.工期计算方式

工期计算方式：自合同签订之日起至翻新工程验收合格之日止

4.3.工期延误责任

如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因工期延误造成的损失

5.翻新工程款项及支付方式

5.1.翻新工程款项总额

翻新工程款项总额：___________元

5.2.款项支付方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

2.进度款：每完成一个阶段的工作，支付该阶段工程款的30%

3.尾款：翻新工程验收合格后5个工作日内支付剩余款项的40%

4.质保金：合同签订后支付总额的10%，质保期满无质量问题后无息退还

5.2.款项支付时间节点

1.首付款：合同签订后5个工作日内

2.进度款：各阶段工作完成后5个工作日内

3.尾款：翻新工程验收合格后5个工作日内

4.质保金：合同签订后支付

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

1.甲方严重违约，乙方有权解除合同

2.乙方严重违约，甲方有权解除合同

6.2.违约责任及赔偿

1.甲方违约，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金

2.乙方违约，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

1.双方协商解决

2.仲裁

7.2.争议解决机构

1.协商解决：由双方共同选定一名调解员进行调解

2.仲裁：向有管辖权的人民法院提起仲裁申请

7.3.争议解决费用

1.协商解决：由双方承担各自产生的费用

2