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2024年度产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物的权属

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护保养

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3费用承担及支付

4.合同解除与违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

4.3争议解决方式

5.保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险责任

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施的使用

6.2公共区域的使用

7.装修及设施变更

7.1装修标准及要求

7.2设施变更的审批

8.附属合同及附件

8.1附属合同

8.2附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2装修设计图纸

10.3其他附件

11.合同签订与修改

11.1合同签订方式

11.2合同修改程序

12.合同保管与通知

12.1合同保管

12.2通知送达方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：装修设计图纸

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2租赁标的物

租赁物为位于________________________的产业园区内编号为________________________的房屋及附属设施。

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物的权属

甲方保证租赁物为甲方合法所有，并有权出租给乙方使用。

2.2租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行生产经营活动，不得用于其他用途。

2.3租赁物的维护保养

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。

3.租金及费用

3.1租金金额

租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付时间及方式

租金于每月____日前支付，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3费用承担及支付

（1）物业管理费：按物业管理公司收费标准支付；

（2）水、电、气等公用事业费用：按实际使用量支付；

（3）其他费用：按甲方通知支付。

4.合同解除与违约责任

4.1合同解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

4.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.3争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.保险

5.1保险种类

租赁物应投保财产保险，保险金额不低于人民币____元。

5.2保险金额

保险金额为人民币____元。

5.3保险责任

保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成租赁物的损失。

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施的使用

租赁物内附属设施的使用，乙方应遵守相关管理规定。

6.2公共区域的使用

乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域用途。

7.装修及设施变更

7.1装修标准及要求

乙方进行装修，应符合甲方要求，并取得甲方书面同意。

7.2设施变更的审批

乙方如需对租赁物进行设施变更，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

8.附属合同及附件

8.1附属合同

（1）物业管理合同；

（2）设施设备使用合同；

（3）安全责任书。

8.2附件

附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量等；

附件二：装修设计图纸，包括装修方案、效果图等；

附件三：合同签订双方的身份证明复印件；

附件四：其他双方认为必要的文件。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.合同附件清单

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：装修设计图纸

10.3附件三：合同签订