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2024年度国土资源和房屋管理局广域范围土地使用权出让合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和范围
1.3合同当事人
1.4合同签订时间和地点
2.土地使用权出让条件
2.1土地位置和面积
2.2土地用途和性质
2.3出让年限和起始日期
2.4土地使用条件
3.土地使用权出让金
3.1出让金计算方法
3.2出让金支付方式
3.3出让金支付期限
3.4违约责任
4.土地使用权交付
4.1交付时间和方式
4.2交付条件
4.3交付验收
5.土地开发利用
5.1土地开发利用计划
5.2土地开发利用要求
5.3土地开发利用监管
6.土地使用权转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让审批
7.土地使用权抵押
7.1抵押条件
7.2抵押程序
7.3抵押登记
8.土地使用权终止
8.1终止条件
8.2终止程序
8.3终止后的土地使用权处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效和解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定事项
12.1合同履行中的必威体育官网网址义务
12.2合同履行中的知识产权保护
12.3合同履行中的其他特殊约定
13.合同附件
13.1合同附件一：土地使用权出让协议
13.2合同附件二：土地使用权出让合同补充协议
13.3合同附件三：土地开发利用规划
13.4合同附件四：其他相关文件
14.合同签署和备案
14.1合同签署
14.2合同备案
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和范围
本合同旨在明确甲方将某地块土地使用权出让给乙方的相关事宜，包括土地使用权出让条件、出让金支付、土地交付、开发利用等。
1.3合同当事人
甲方：国土资源和房屋管理局
乙方：[受让方全称]
1.4合同签订时间和地点
本合同于2024年[日期]在[地点]签订。
第二条土地使用权出让条件
2.1土地位置和面积
出让土地位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。
2.2土地用途和性质
出让土地用途为[用途]，土地性质为[性质]。
2.3出让年限和起始日期
出让年限为[出让年限]年，起始日期为[起始日期]。
2.4土地使用条件
乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途，并按规划要求进行土地开发利用。
第三条土地使用权出让金
3.1出让金计算方法
出让金按出让土地面积和出让年限，参照国家规定的基准地价计算。
3.2出让金支付方式
乙方应在合同签订后[期限]内，一次性支付全部出让金。
3.3出让金支付期限
出让金支付期限为[支付期限]。
3.4违约责任
如乙方未按约定支付出让金，应向甲方支付违约金，违约金按出让金总额的[比例]计算。
第四条土地使用权交付
4.1交付时间和方式
甲方应在合同签订后[期限]内，将土地使用权交付给乙方。
4.2交付条件
交付时，土地应具备[交付条件]，如土地平整、基础设施完善等。
4.3交付验收
乙方应在交付时进行验收，如发现不符合交付条件，应立即通知甲方，并在[期限]内予以整改。
第五条土地开发利用
5.1土地开发利用计划
乙方应在合同签订后[期限]内，编制土地开发利用计划，并报甲方备案。
5.2土地开发利用要求
乙方在开发利用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，按规划要求进行土地开发利用。
5.3土地开发利用监管
甲方对乙方的土地开发利用进行监管，确保乙方按计划和要求开发利用土地。
第六条土地使用权转让
6.1转让条件
乙方在符合国家有关法律法规和本合同约定的前提下，可进行土地使用权转让。
6.2转让程序
乙方在转让土地使用权前，应向甲方提出申请，经甲方批准后方可转让。
6.3转让审批
甲方应在[期限]内对乙方的转让申请进行审批。
第七条土地使用权抵押
7.1抵押条件
乙方在符合国家有关法律法规和本合同约定的前提下，可进行土地使用权抵押。
7.2抵押程序
乙方在抵押土地使用权前，应向甲方提出申请，经甲方批准后方可抵押。
7.3抵押登记
乙方应在抵押后[期限]内，办理土地使用权抵押登记手续。
第八条土地使用权终止
8.1终止条件
1.出让年限届满；
2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不履行；
3.因国家政策调整，需要收回土地使用权；
4.法律法规规定的其他终止条件。
8.2终止程序
1.出让年限届满时，土地使用权自行终止；
2.乙方违反
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