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2024年度海鲜市场摊位租赁及供应合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁摊位基本信息

2.1摊位位置及面积

2.2摊位用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整原因及条件

4.2调整程序及通知

5.摊位使用规范

5.1使用范围及限制

5.2维护及保养责任

5.3违规使用及处理

6.供应协议

6.1供应商品种类及品质要求

6.2供应数量及时间

6.3供应价格及支付方式

7.供应质量保证

7.1质量标准及检验

7.2质量问题处理

7.3退货及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：摊位租赁协议

12.2附件二：供应协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同签订时间及地点

13.2合同份数及效力

13.3不可抗力

14.合同签订及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：海鲜市场

地址：省市区路号

乙方：海鲜摊位经营者

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.租赁摊位基本信息

2.1摊位位置及面积

租赁摊位位于海鲜市场区域，摊位编号为，摊位面积为平方米。

2.2摊位用途

租赁摊位仅用于海鲜产品的展示、销售及储存。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币万元整。

3.2支付方式及时间

租金分季度支付，每季度支付一次，每次支付万元。

3.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.租金调整

4.1调整原因及条件

如市场整体租金水平变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

4.2调整程序及通知

甲方调整租金时，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后七日内予以确认。

5.摊位使用规范

5.1使用范围及限制

乙方在租赁摊位内仅可经营海鲜产品，不得用于其他用途。

5.2维护及保养责任

乙方应保持摊位整洁，对摊位设施进行定期维护保养。

5.3违规使用及处理

如乙方违规使用摊位，甲方有权要求乙方改正，并可根据情况给予警告或解除合同。

6.供应协议

6.1供应商品种类及品质要求

乙方在租赁摊位内销售的海鲜产品，应符合国家食品安全标准。

6.2供应数量及时间

乙方应保证每天提供不少于种海鲜产品，具体供应时间由双方另行约定。

6.3供应价格及支付方式

供应价格由双方协商确定，支付方式为每月结算一次，乙方应在每月末前支付货款。

7.供应质量保证

7.1质量标准及检验

乙方供应的海鲜产品应符合国家食品安全标准，如有质量问题，乙方应负责退换。

7.2质量问题处理

如消费者对海鲜产品提出质量问题，乙方应在接到通知后及时处理。

7.3退货及赔偿

因质量问题导致消费者退货，乙方应无条件接受退货，并承担相应赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

提交仲裁的争议应按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.违约责任

9.1违约情形及定义

违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定供应商品、未遵守摊位使用规范等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、解除合同等。

9.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失以实际损失为限。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.3解除及终止程序

任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效