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2024年度美发店租赁合同（包含租金递增及调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金递增及调整机制

5.1租金递增比例

5.2调整条件

5.3调整时间

6.租金拖欠及违约责任

6.1拖欠租金的处理方式

6.2违约责任

7.租赁物使用及维护责任

7.1使用规定

7.2维护责任

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏原因判定

8.2赔偿方式

8.3赔偿金额

9.租赁合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付时间表

13.3附件三：其他约定事项详细说明

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：美发店

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.4出租方住所：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：美发店经营者

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.4承租方住所：市区路号

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：美发店整体租赁

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金递增及调整机制

5.1租金递增比例：每年递增5%

5.2调整条件：市场租金水平变化或政府政策调整

5.3调整时间：每年1月1日

6.租金拖欠及违约责任

6.2违约责任：如因承租方违约导致合同解除，承租方需支付违约金，金额为三个月租金

7.租赁物使用及维护责任

7.1使用规定：承租方需按照租赁物原用途合法使用，不得擅自改变结构或用途

7.2维护责任：承租方负责租赁物日常维护，保持租赁物整洁，如因使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏原因判定：租赁物损坏原因由双方共同鉴定，如鉴定结果为承租方责任，则需承担赔偿责任

8.2赔偿方式：承租方需按照实际损失进行赔偿，包括但不限于维修费用、更换费用等

8.3赔偿金额：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

9.租赁合同解除条件

9.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行、承租方严重违约等

9.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

11.其他约定事项

11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可生效

11.2通知方式：书面通知、电子邮件等方式均视为有效通知

11.3合同附件：合同附件为租赁物清单、租金支付时间表、其他约定事项详细说明等

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.1.1租赁物名称：美发店设备清单

13.1.2设备清单：包括但不限于洗发椅、吹风机、烫发器、理发椅等

13.2附件二：租金支付时间表

13.2.1支付时间：每月1日前支付当月租金

13.2.2首次支付时间：合同签订后5个工作日内支付第一个月租金

13.3附件三：其他约定事项详细说明

13.3.1日常维护费用：由承租方承担

13.3.2不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：市区路号

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入概述

1.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指为租赁合同的签订、履行、监督、调解或争议解决提供服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介