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2024年度海口市房屋租赁合同签订与租赁合同备案流程

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.维修与养护

7.1基本维修责任

7.2紧急维修处理

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：海口市_______区_______街道_______号

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫

2.4房屋配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，需在租赁期满前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付时间为每月_______日

4.3租金支付时间：支付地点为_______

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁方无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途

6.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、禁止在公共区域吸烟、禁止破坏房屋结构等

6.3房屋维护责任：租赁方负责房屋及配套设施的正常使用和维护，承租方负责房屋内的清洁卫生

7.维修与养护

7.1基本维修责任：租赁方负责房屋主体结构及配套设施的维修，承租方负责房屋内的日常维修

7.2紧急维修处理：遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在_______小时内响应处理

7.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由造成损坏的一方承担

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋财产保险，包括火灾、盗窃、水灾等风险

8.2保险金额：房屋及室内设施总价值人民币_______元整

8.3保险责任：保险责任范围及具体条款详见保险合同

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。

9.1.2故意损坏房屋或配套设施，应赔偿实际损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

9.2.2未经租赁方同意擅自转租、转借或改变房屋用途，应立即停止，并赔偿租赁方损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同到期未续约。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前_______天书面通知对方。

10.3合同解除后果：

10.3.1租赁期满或解除合同后，承租方应将房屋恢复原状，并退还押金。

10.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友