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单间租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
地址：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，且乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，装修状况为__________。
1.3租赁房屋内配套设施齐全，包括__________等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2甲方同意在租赁期限内将租赁房屋出租给乙方。
三、租金及支付方式
3.1租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租赁期满后，如双方同意续租，租金可协商调整。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后，如乙方遵守本合同约定，无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后的______个工作日内退还押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2租赁房屋的维修责任如下：
（1）租赁房屋的水、电、燃气等基础设施的维修责任由甲方承担；
（2）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；
（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1如甲方违约，甲方应承担下列违约责任：
（1）无正当理由提前解除租赁合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金；
（2）未按约定提供租赁房屋的，应承担乙方因此遭受的损失；
（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
6.2如乙方违约，乙方应承担下列违约责任：
（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；
（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
七、其他约定
7.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
7.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让他人使用。
7.3乙方在租赁期满后，应将租赁房屋退还给甲方，并保持房屋完好。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同有效期届满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.房屋产权证复印件；
4.房屋租赁登记证明复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
地址：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
地址：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
丙方（担保方）：
地址：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，乙方有租赁该房屋的意向，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，装修状况为__________。
1.3租赁房屋内配套设施齐全，包括__________等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2甲方同意在租赁期限内将租赁房屋出租给乙方。
三、租金及支付方式
3.1租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
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