2024年度海南尖峰岭二手房购房合同参考样本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产转让

2.1房产转让原因

2.2转让双方权利义务

2.3转让手续及费用

3.房产价格及支付方式

3.1房产转让价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及核对

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2税费承担及缴纳

4.3过户时间及期限

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收及瑕疵处理

6.房产权属及瑕疵

6.1房产权属证明

6.2房产瑕疵说明

6.3瑕疵处理方式

7.房产抵押及贷款

7.1房产抵押情况

7.2贷款情况及还款责任

7.3抵押解除及贷款还清

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同其他事项

14.1合同变更

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同签订双方为甲方（出卖方）：[甲方姓名或公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（买受方）：[乙方姓名或公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]。

1.2房产基本信息

房产位于：[房产所在地区及具体地址]。

房产证号：[房产证号]。

房产建筑面积：[建筑面积]平方米。

房产用途：[用途]。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。

2.房产转让

2.1房产转让原因

甲方因[转让原因]愿将上述房产转让给乙方。

2.2转让双方权利义务

甲方保证房产权属清晰，无任何争议和负担。

乙方保证按照合同约定支付房款，并办理房产过户手续。

2.3转让手续及费用

双方应共同办理房产过户手续，相关费用按照国家规定及实际情况承担。

3.房产价格及支付方式

3.1房产转让价格

本合同约定的房产转让价格为人民币[金额]元整。

3.2付款时间及方式

乙方应在签订本合同后[具体时间]内，向甲方支付房款的[比例]。

剩余房款应在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付完毕。

3.3付款凭证及核对

双方应妥善保存付款凭证，并在付款后核对无误。

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、支付税费等。

4.2税费承担及缴纳

房产过户税费按国家规定及实际情况由双方各自承担。

4.3过户时间及期限

房产过户手续应在签订本合同后[具体时间]内完成。

5.房产交付

5.1房产交付时间

房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

房产交付时应符合国家规定的交付标准。

5.3房产验收及瑕疵处理

乙方应在房产交付后[具体时间]内对房产进行验收，如发现瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复。

6.房产权属及瑕疵

6.1房产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件。

6.2房产瑕疵说明

本合同签订前，甲方已向乙方明确告知房产瑕疵情况。

6.3瑕疵处理方式

房产瑕疵的处理方式双方应在签订本合同前协商一致。

7.房产抵押及贷款