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2024年度网红直播基地租赁合同2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业概况
2.1物业名称及地址
2.2物业面积及结构
2.3物业配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
4.2违约金计算及处理
5.物业使用及维护
5.1物业使用范围
5.2物业维护责任
5.3物业维修及保养
6.物业装修及改动
6.1装修标准及审批
6.2装修费用及责任
6.3装修后的恢复
7.物业安全及消防
7.1安全责任
7.2消防设施及使用
7.3应急预案
8.物业管理费及公共设施
8.1物业管理费标准及支付
8.2公共设施使用及维护
9.广告宣传及合作
9.1广告宣传权利及限制
9.2合作方式及条件
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同生效及签署
13.1合同生效条件
13.2合同签署及日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2.租赁物业概况
2.1物业名称及地址
物业名称：___________
物业地址：___________
2.2物业面积及结构
物业面积：___________平方米
物业结构：___________
2.3物业配套设施
1.供水供电设施
2.空调设备
3.卫生间及厨房设施
4.通信网络接入
5.停车场
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：每月人民币___________元整。
支付方式：每月租金于每月___________日前支付，采用___________（现金/银行转账/支票）方式支付。
3.3租金调整机制
租金调整周期：每___________年调整一次。
调整方式：根据___________（市场行情/政府政策/双方协商）进行调整。
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币___________元整。
退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，押金无损坏，于___________日内退还。
4.2违约金计算及处理
违约金比例：每月租金的___________%。
处理方式：违约金由违约方支付给守约方。
5.物业使用及维护
5.1物业使用范围
承租方仅限于在本物业内进行___________（具体用途）活动。
5.2物业维护责任
1.承租方负责日常维护保养。
2.出租方负责物业公共设施及主体结构的维修。
5.3物业维修及保养
1.承租方应在发现物业损坏时及时通知出租方。
2.出租方应在接到通知后___________日内进行维修。
6.物业装修及改动
6.1装修标准及审批
装修标准：参照___________（相关法规/行业标准）。
审批流程：承租方应提前___________日向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可施工。
6.2装修费用及责任
装修费用：由承租方承担。
责任承担：因装修导致物业损坏，由承租方负责修复或赔偿。
6.3装修后的恢复
装修完成后，承租方应将物业恢复至合同约定状态。
8.物业管理费及公共设施
8.1物业管理费标准及支付
物业管理费标准：每月人民币___________元整。
支付方式：每月物业管理费于每月___________日前支付，采用___________（现金/银行转账/支票）方式支付。
8.2公共设施使用及维护
公共设施使用：承租方有权使用物业内的公共设施，但需遵守相关规定。
公共设施维护：公共设施的日常维护由出租方负责，重大维修由双方协商解决。
9.广告宣传及合作
9.1广告宣传权利及限制
广告宣传权利：承租方有权在物业内进行合法的广告宣传。
广告宣传限制：广告内容须符合法律法规，不得影响物业形象及他人权益。
9.2合作
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