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2024年度旧房拆除与社区综合服务合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的及范围

2.1拆除项目概况

2.2社区综合服务内容

3.拆除项目实施

3.1拆除工程进度安排

3.2拆除工程质量要求

3.3拆除工程安全措施

4.社区综合服务实施

4.1服务内容具体说明

4.2服务实施进度安排

4.3服务质量要求

5.费用及支付方式

5.1拆除工程费用

5.2社区综合服务费用

5.3费用支付方式及时间

6.权利与义务

6.1协议双方的权利

6.2协议双方的义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3本合同一式几份

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：社区管理委员会

1.2协议双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.协议标的及范围

2.1拆除项目概况

（1）拆除项目名称：小区旧房拆除工程

（2）拆除项目地点：市区小区

（3）拆除项目面积：共计5000平方米

2.2社区综合服务内容

（1）社区环境整治

（2）公共设施维修

（3）社区文化活动组织

（4）社区安全巡逻

3.拆除项目实施

3.1拆除工程进度安排

（1）拆除工程预计开始时间：2024年1月1日

（2）拆除工程预计完成时间：2024年6月30日

3.2拆除工程质量要求

（1）拆除工程符合国家相关拆除工程质量标准

（2）拆除过程中确保周边环境安全

3.3拆除工程安全措施

（1）制定详细的拆除工程安全措施

（2）确保拆除工程过程中人员安全

4.社区综合服务实施

4.1服务内容具体说明

（1）社区环境整治：清理小区内垃圾、杂草，修复损坏路面等

（2）公共设施维修：维修小区内损坏的照明设施、健身器材等

（3）社区文化活动组织：定期举办社区文化活动，如文艺汇演、运动会等

（4）社区安全巡逻：加强社区安全巡逻，提高居民安全感

4.2服务实施进度安排

（1）社区环境整治：2024年1月1日至2024年2月28日

（2）公共设施维修：2024年3月1日至2024年4月30日

（3）社区文化活动组织：2024年5月1日至2024年6月30日

（4）社区安全巡逻：全年持续进行

4.3服务质量要求

（1）确保服务内容达到国家相关标准

（2）确保服务过程安全、高效

5.费用及支付方式

5.1拆除工程费用

（1）拆除工程总费用：人民币200万元

（2）甲方承担拆除工程费用

5.2社区综合服务费用

（1）社区综合服务总费用：人民币50万元

（2）甲方承担社区综合服务费用

5.3费用支付方式及时间

（1）甲方于协议签订之日起5个工作日内支付拆除工程费用

（2）甲方于拆除工程完工后10个工作日内支付社区综合服务费用

6.权利与义务

6.1协议双方的权利

（1）甲方有权监督拆除工程及社区综合服务的实施

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用

6.2协议双方的义务

（1）甲方应按时支付拆除工程及社区综合服务费用

（2）乙方应按照协议约定提供拆除工程及社区综合服务

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付拆除工程或社区综合服务费用的

（2）乙方未按约定完成拆除工程或提供社区综合服务的

（3）任何一方未按协议约定履行必威体育官网网址义务的

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算。

（2）乙方未按时完成拆除工程或提供社区综合服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%按日计算。

（3）违约方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

（1）仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）协议双方协商一致决定解除合同的

（2）一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施的

（3）出