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2024年度旅游度假区楼房租赁与旅游服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1楼房基本信息

2.2楼房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围

6.1楼房使用性质

6.2不得从事的活动

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3日常保养责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.租赁标的物

2.1楼房基本信息

楼房名称：___________

楼房地址：___________

楼房面积：___________平方米

楼房结构：___________

楼房用途：___________

2.2楼房配套设施

配套设施一：___________

配套设施二：___________

配套设施三：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按____%支付滞纳金

5.押金

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施完好

5.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还至承租方指定账户

6.使用范围

6.1楼房使用性质：____（如：旅游度假区经营、住宿、餐饮等）

6.2不得从事的活动：不得用于非法经营、不得擅自改变房屋结构、不得影响周边环境等

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担

7.3日常保养责任：承租方负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、设施完好

8.保险

8.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险、责任保险

8.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币___________元，意外伤害保险金额为人民币___________元，责任保险金额为人民币___________元

8.3保险责任：保险责任范围按照保险合同约定执行，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的____%支付违约金；

擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，承担赔偿责任；

未经出租方同意，转租、转借房屋的，解除合同，并支付违约金；

损坏房屋设施，未及时修复或赔偿的，承担赔偿责任。

9.2出租方违约责任：

未按时交付房屋或配套设施，每逾期一日按租金总额的____%支付违约金；

未履行维修义务，造成损失的，承担赔偿责任；

未经承租方同意，擅自进入房屋的，承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：___________仲裁委员会

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。

11.2合同解除条件：

一方违约，另一方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

出租方未按时交付房屋或配套设施，承租方有权解除合同。

12.合同生效与终止