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2024年度绿色环保住宅租赁居间精选合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋装修状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期付款

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用与维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施与设备

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指从出租方租用房屋的自然人或法人；

（3）“房屋”指出租方拥有的位于[房屋地址]的房屋；

（4）“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方的起止日期；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用；

（6）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[房屋地址]

3.2房屋类型

[房屋类型，如：住宅、公寓等]

3.3房屋面积

[房屋面积，如：80平方米]

3.4房屋装修状况

[房屋装修状况，如：精装修、简装修等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币5000元]

5.2支付方式

承租方应按月支付租金，支付方式为银行转账。

5.3支付时间

租金应在每月的[支付时间，如：25日]前支付。

5.4逾期付款

如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例，如：1%]计算。

6.押金及退还

6.1押金金额

[押金金额，如：人民币10000元]

6.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

押金应在租赁期满或提前解除合同后的[退还时间，如：7个工作日内]退还给承租方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

（2）如出租方在租赁期间单方面提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款的滞纳金，并有权解除合同。

（2）如承租方损坏房屋或附属设施，承租方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同解除

（1）在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前[提前解除期限，如：30天]书面通知对方。

（2）在发生不可抗力情况下，任何一方均可解除合同，并免于承担违约责任。

11.通知与送达

11.1通知方式

本合同的通知应以书面形式进行，可以采用挂号信、电子邮件或专人送达等方式。

11.2送达地址

（1）出租方送达地址：[出租方地址]

（2）承租方送达地址：[承租方地址]

12.合同生效与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）双方协商一致解除合同，合同终止。

（3）因一方违约导致合同解