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2024年度枸杞采摘园投资合作开发合同

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.合作目的及原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作内容

3.1采摘园的基本情况

3.2投资合作方式

3.3合作期限

4.投资金额及分配方式

4.1投资总额

4.2投资比例

4.3投资分配方式

5.合作收益及分配

5.1收益来源

5.2收益分配比例

5.3收益分配方式

6.合作责任与义务

6.1合作双方的责任

6.2合作双方的义务

7.合作管理与监督

7.1管理机构

7.2监督机构

7.3管理制度

8.合作项目实施

8.1项目进度安排

8.2项目实施要求

8.3项目变更程序

9.合作终止及违约责任

9.1合作终止条件

9.2违约责任

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1知识产权

12.2合同附件

12.3其他

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

（1）甲方：枸杞采摘园投资者A

（2）乙方：枸杞采摘园经营者B

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4通讯地址

（1）甲方通讯地址：省市区路号

（2）乙方通讯地址：省市区路号

2.合作目的及原则

2.1合作目的

为充分发挥甲乙双方的优势，共同投资开发枸杞采摘园，实现经济效益和社会效益的双赢。

2.2合作原则

（1）平等互利原则

（2）诚实信用原则

（3）公平竞争原则

（4）依法合作原则

3.合作内容

3.1采摘园的基本情况

（1）采摘园名称：枸杞采摘园

（2）采摘园地点：省市区

（3）采摘园面积：100亩

（4）种植品种：枸杞

3.2投资合作方式

（1）甲方投资建设采摘园基础设施及设备

（2）乙方负责采摘园的日常经营和管理

3.3合作期限

合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

4.投资金额及分配方式

4.1投资总额

总投资额为人民币500万元。

4.2投资比例

甲方投资300万元，占投资总额的60%；乙方投资200万元，占投资总额的40%。

4.3投资分配方式

（1）甲方投资用于建设采摘园基础设施及设备

（2）乙方投资用于日常经营和管理

5.合作收益及分配

5.1收益来源

采摘园的经营收入，包括门票收入、采摘收入、餐饮收入等。

5.2收益分配比例

（1）前三年，甲方得收益的70%，乙方得收益的30%；

（2）第四年至第六年，甲方得收益的60%，乙方得收益的40%；

（3）第七年至第十年，甲方得收益的50%，乙方得收益的50%。

5.3收益分配方式

每年年终结算，按比例进行收益分配。

6.合作管理与监督

6.1管理机构

设立枸杞采摘园管理委员会，负责采摘园的日常管理和决策。

6.2监督机构

设立枸杞采摘园监督委员会，负责对采摘园的经营和管理进行监督。

6.3管理制度

（1）采摘园管理委员会制定采摘园管理制度，报双方同意后实施；

（2）监督委员会对采摘园的经营和管理进行定期检查，确保双方权益。

8.合作项目实施

8.1项目进度安排

（1）项目筹备阶段：自合同生效之日起3个月内完成；

（2）基础设施建设阶段：自项目筹备阶段完成后6个月内完成；

（3）设备采购及安装阶段：自基础设施建设阶段完成后3个月内完成；

（4）试运营阶段：自设备安装完成后2个月内开始；

（5）正式运营阶段：自试运营阶段结束后开始。

8.2项目实施要求

（1）甲方应按照合同约定的时间节点完成投资；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成采摘园的经营管理；

（3）双方应确保项目实施过程中的安全和质量标准。

8.3项目变更程序

（1）如需变更项目内容，双方应书面协商一致；

（2）项目变更应提交相关部门审批，并重新签订补充协议。

9.合作终止及违约责任

9.1合作终止条件

（1）合作期限届满；

（2）一方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2违约责任

（1）一方未按合同约定履行投资或经营责任的，应承担相应的违约责任；

（2）一方违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的损失。

9.3合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；

10.争议解决

10.1争议解决方式