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2024年度绿色建筑项目合伙开发与管理协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方
1.4合同目的
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作方责任与义务
3.1合作方一
3.1.1责任与义务
3.1.2承诺与保证
3.2合作方二
3.2.1责任与义务
3.2.2承诺与保证
4.项目开发与管理
4.1项目开发计划
4.2项目管理组织架构
4.3项目进度安排
4.4项目质量控制
5.投资与资金管理
5.1投资额
5.2投资方式
5.3资金使用计划
5.4资金监管
6.利润分配与风险承担
6.1利润分配方式
6.2风险承担原则
6.3风险防范措施
7.项目变更与调整
7.1项目变更条件
7.2项目变更程序
7.3项目变更责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止程序
8.3合同终止责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3必威体育官网网址责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同修改
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024年度绿色建筑项目合伙开发与管理协议”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.3合同双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.4合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在2024年度绿色建筑项目中的合伙开发与管理关系，确保项目顺利进行，实现双方共赢。
第二条项目概况
2.1项目名称
绿色生态家园
2.2项目地点
[具体地址]
2.3项目规模
总建筑面积：[平方米]
住宅面积：[平方米]
商业面积：[平方米]
2.4项目类型
绿色建筑，包括住宅、商业、绿化等配套设施。
第三条合作方责任与义务
3.1合作方一
3.1.1责任与义务
负责项目的整体规划、设计、施工及运营管理。
提供项目所需的土地、资金、技术等资源。
3.1.2承诺与保证
确保项目符合国家相关政策和标准。
保证项目按时、按质、按量完成。
3.2合作方二
3.2.1责任与义务
负责项目的市场推广、销售及售后服务。
协助合作方一进行项目策划、设计、施工等工作。
3.2.2承诺与保证
确保项目销售目标的实现。
保证项目运营过程中的客户满意度。
第四条项目开发与管理
4.1项目开发计划
项目开发周期为三年，分为规划阶段、设计阶段、施工阶段和运营阶段。
4.2项目管理组织架构
设立项目管理委员会，由甲乙双方共同组成，负责项目决策和管理。
4.3项目进度安排
[具体进度安排表格]
4.4项目质量控制
建立项目质量管理体系，确保项目质量符合国家标准。
第五条投资与资金管理
5.1投资额
项目总投资为[金额]。
5.2投资方式
甲乙双方按照出资比例进行投资。
5.3资金使用计划
[具体资金使用计划表格]
5.4资金监管
设立资金监管账户，由甲乙双方共同监管。
第六条利润分配与风险承担
6.1利润分配方式
项目盈利按照甲乙双方出资比例进行分配。
6.2风险承担原则
甲乙双方共同承担项目风险，风险损失按照出资比例分担。
6.3风险防范措施
[具体风险防范措施表格]
第七条项目变更与调整
7.1项目变更条件
在项目开发过程中，如遇政策、市场、技术等因素变化，可对项目进行变更。
7.2项目变更程序
变更前需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。
7.3项目变更责任
变更产生的费用由变更方承担。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）一方破产或被依法吊销营业执照；
（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。
8.2合同终止程序
合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
8.3合同终止责任
合同终止后，双方应根据终止原因和合同约定承担相应的责任，包括但不限于：
（1）已付款项的退还；
（2）违约责任的承担；
（3）项目剩余资产的处置。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按约定履行合同义务；
（2）一方违反合同约定导致项目无法正常进行；
（
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