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2024年度绿色建筑项目合作承包协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1项目甲方

1.2项目乙方

1.3双方法定代表人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及性质

2.4项目投资额

3.项目合作原则

3.1合作原则概述

3.2双方权益与义务

4.项目承包范围

4.1承包内容

4.2工程量及质量要求

5.项目进度安排

5.1项目启动时间

5.2各阶段工期及节点

5.3预计竣工时间

6.设计与施工标准

6.1设计标准

6.2施工规范

6.3质量标准

7.项目费用及支付方式

7.1工程款总额

7.2支付方式

7.3付款进度及节点

7.4预付款、进度款、结算款及质保金等具体规定

8.项目变更与调整

8.1变更申请

8.2变更程序

8.3变更费用及时间

9.项目风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.项目验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收结果处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2解除程序及后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效与终止

14.3合同份数及使用

14.4本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1项目甲方

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2项目乙方

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3双方法定代表人及联系方式

1.3.1双方法定代表人姓名及联系方式已在附件一《法定代表人授权委托书》中明确。

2.项目概况

2.1项目名称：绿色住宅小区

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模及性质：本项目占地面积亩，总建筑面积万平方米，性质为住宅及配套设施。

2.4项目投资额：总投资额为人民币亿元。

3.项目合作原则

3.1合作原则概述：本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2双方权益与义务：甲方享有项目投资、开发、管理权，乙方享有项目施工承包权。

4.项目承包范围

4.1承包内容：乙方负责本项目的设计、施工、安装、调试等全过程。

4.2工程量及质量要求：具体工程量及质量要求详见附件二《工程量清单及质量标准》。

5.项目进度安排

5.1项目启动时间：本协议签订后个工作日内，乙方开始进场施工。

5.2各阶段工期及节点：详见附件三《项目进度计划表》。

5.3预计竣工时间：本协议签订后个月内，项目竣工。

6.设计与施工标准

6.1设计标准：本项目设计应符合国家及地方相关设计规范、标准。

6.2施工规范：乙方施工应严格按照国家及地方相关施工规范、标准执行。

6.3质量标准：工程质量应符合国家及地方相关质量标准，确保一次性验收合格。

7.项目费用及支付方式

7.1工程款总额：本项目建设总投资为人民币亿元。

7.2支付方式：采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例详见附件四《工程款支付计划表》。

7.3付款进度及节点：根据项目进度，甲方按约定支付进度款。

7.4预付款、进度款、结算款及质保金等具体规定：详见附件四《工程款支付计划表》。

8.项目变更与调整

8.1变更申请

8.1.1任何一方提出变更，应提前天向对方书面提出变更申请，并说明变更原因及影响。

8.1.2变更申请应附上相关设计图纸、技术资料及变更费用估算。

8.2变更程序

8.2.1接到变更申请后，对方应在天内予以答复，同意变更的，双方应协商确定变更方案。

8.2.2变更方案确定后，双方应在天内签订变更协议，并作为本合同附件。

8.3变更费用及时间

8.3.1变更费用由提出变更方承担，但变更方案经双方确认后，如因乙方原因导致费用增加，由乙方承担。

8.3.2变更导致工期延误的，工期应相应顺延，顺延期限由双方协商确定。

9.项目风险管理

9.1风险识别

9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、施工风险、市场风险等。

9.2风险评估

9.2.1对识别出的风险，双方应进行评估，确定风险等级及可能产生的后果。

9.3风险应对措施

9.3.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，包括风险预防、风险控制、风险转移等。

10.项目验收

10.1验收标准

10.1.1项目验收应严格按照国家及地方相关验收规范进行。

10.1.2验收标准