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2024年度新能源充电站商铺承包管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1充电站

1.2商铺

1.3承包方

1.4出让方

1.5新能源

1.6充电服务

1.7承包期限

1.8合同金额

1.9违约责任

2.承包范围与内容

2.1充电站的运营管理

2.2充电设备的维护保养

2.3商铺的日常管理

2.4充电服务的提供

2.5安全生产责任

3.承包期限与费用

3.1承包期限起止时间

3.2承包费用及支付方式

3.3费用调整机制

4.商铺的使用与管理

4.1商铺的用途限制

4.2商铺的装修与维护

4.3商铺的租赁权

4.4商铺的转让与转租

5.充电服务标准与规范

5.1充电服务时间

5.2充电服务价格

5.3充电服务保障

5.4充电设备的技术规范

6.运营数据与报告

6.1运营数据的记录与保存

6.2运营报告的提交要求

6.3运营数据的使用权限

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任与赔偿

8.1承包方的违约责任

8.2出让方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

8.4损害赔偿的范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3诉讼管辖

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的解除条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2充电站运营管理细则

12.3充电服务标准

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管责任

14.其他

14.1本合同目录一览的修订

14.2本合同目录一览的解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1充电站：指提供新能源汽车充电服务的设施，包括充电桩、充电设备、配电系统等。

1.2商铺：指本合同约定的充电站内的商业空间，包括但不限于店面、仓储、办公等用途。

1.3承包方：指根据本合同约定取得商铺承包权，负责充电站运营管理的自然人、法人或其他组织。

1.4出让方：指将商铺承包权出让给承包方的自然人、法人或其他组织。

1.5新能源：指使用可再生能源或清洁能源的汽车，包括电动汽车、混合动力汽车等。

1.6充电服务：指为新能源车辆提供充电服务的活动，包括充电桩的使用、充电设备的维护等。

1.7承包期限：指本合同约定的承包方使用商铺的期限，自合同生效之日起至约定的终止日期止。

1.8合同金额：指本合同约定的承包方应支付给出让方的承包费用总额。

1.9违约责任：指本合同中因一方违约而应承担的法律责任。

2.承包范围与内容

2.1充电站的运营管理：包括充电桩的正常使用、充电设备的维护保养、安全检查等。

2.2充电设备的维护保养：承包方应定期对充电设备进行维护保养，确保其正常运行。

2.3商铺的日常管理：承包方应负责商铺的日常管理，包括环境卫生、设施维护等。

2.4充电服务的提供：承包方应按照约定的服务标准，为新能源车辆提供充电服务。

2.5安全生产责任：承包方应严格遵守安全生产法律法规，确保充电站内的安全生产。

3.承包期限与费用

3.1承包期限起止时间：本合同约定的承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2承包费用及支付方式：承包费用为人民币万元，每年支付一次，支付时间为每年的3月31日。

3.3费用调整机制：在承包期限内，如国家政策调整导致费用变动，双方可协商调整合同金额。

4.商铺的使用与管理

4.1商铺的用途限制：商铺仅限用于新能源汽车充电服务及相关商业活动。

4.2商铺的装修与维护：承包方在不改变商铺结构的前提下，可进行必要的装修和维护。

4.3商铺的租赁权：未经出让方同意，承包方不得将商铺出租或转租给第三方。

4.4商铺的转让与转租：本合同期限内，未经出让方书面同意，承包方不得转让或转租商铺。

5.充电服务标准与规范

5.1充电服务时间：充电站应提供24小时不间断的充电服务。

5.2充电服务价格：充电服务价格按照国家