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第一章项目基本情况

一、项目概况

（-）项目名称

气缸压力表项目

（二）项目选址

XX高新技术产业示范基地

项目选址应符合城乡建设体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合

利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土

地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目用地面积48771.04平方米（折合约73.12亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.97%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率

7.27%,固定资产投资强度193.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48771.04平方米，建筑物基底占地面积38514.49平

方米，建筑面积52672.72平方米，其中：规划建设主体工程31985.86

平方米，项目规划绿化面积3829.16平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费5434.69万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量762318.05千瓦时，折合93.69吨标准煤。

2、项目年用水量20424.43立方米，折合1.74吨标准煤。

3、“气缸压力表项目投资建设项目”，年用电量762318.05千瓦时，

年用水量20424.43立方米，项目年综合耗能量（当量值）95.43吨标

准煤/年。达产年综合节能量37.11吨标准煤/年，项目节能率29.96%,

能源利用效果良好。

A（）环境保护

项目符合XX高新技术产业示范基地发展规划，符合XX高新技术产业

示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物

都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目

建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计投资19312.13万元，其中：固定资产投资14145.06万元,

占项目投资的73.24%；流动资金5167.07万元，占项目投资的26.76%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目期经济效益规划目标

预期达产年营业收入47003.00万元，成本费用35601.38万元，税

金及附加383.80万元,利润额11401.62万元，利税额13358.06万元,

税后净利润8551.22万元，达产年纳税额4806.85万元；达产年投资利

润率59.04%,投资利税率69.17%,投资回报率44.28%,全部投资回收期

3.76年，提供就业职位754个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。在技术交流谈判同，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计

划超前，间及资金数量需有余地。科学组织施工平行流水作业，交叉施

工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙

而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技

术产业示范基地及XX高新技术产业示范基地气缸压力表行业布局和结构调

整政策；项目的建设对促进XX高新技术产业示范基地气缸压力表产业结构、

技术结构、组织结构、产品结构的