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直管公房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就直管公房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________。自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为：_________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的房屋管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、终止合同等。

3.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在合同履行过程中，双方如需变更或解除本合同，应事先取得对方的同意。变更或解除合同的协议应以书面形式签订。

4.本合同中的各项条款和约定均应符合相关法律法规的规定。如有违反法律法规的条款，该条款无效。但不影响其他条款的效力。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同并不承担违约责任。但应尽快通知对方并妥善处理已支付的费用和损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号（栋）XX单元XX层XX号（室），建筑面积为XX平方米，房屋用途为自住。

二、租赁期限

租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期内，乙方需按时向甲方缴纳租金，并遵守甲方制定的各项规定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式和账户信息如下：

-现金：每月的第一个工作日到甲方指定的地点缴纳现金。

-银行转账：每月的第一个工作日将租金转账至甲方指定的银行账户。

-网上支付：每月的第一个工作日通过甲方指定的网上支付平台进行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的家具和电器。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方需配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方缴纳租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责