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城市房产抵押借款合同书8篇

篇1

甲方：（借款人）

乙方：（贷款人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

1.甲方本次借款的用途为：用于个人/企业（具体用途可补充）。

2.甲方不得将该笔借款用于非法或违规用途，否则乙方有权提前收回全部借款。

二、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥），该笔借款为无息借款。

2.借款期限为年/月，自本合同生效之日起计算。

三、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额向乙方偿还借款本金及利息。

2.甲方可以选择以下还款方式：

（1）等额本息还款法：甲方每月/每期偿还相同金额的本金和利息，直至借款全部还清。

（2）等额本金还款法：甲方每月/每期偿还相同金额的本金，利息按实际占用天数计算，直至借款全部还清。

（3）一次性还本法：甲方在借款到期日一次性偿还全部本金及利息。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方要求的还款方式进行还款。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其名下位于（具体地址）的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起日内，到相关部门办理抵押登记手续。

3.抵押登记费用由甲方承担。

4.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置任何负担或权利限制。

5.抵押期间，乙方有权对抵押物进行监督和管理，并有权要求甲方提供有关抵押物的证明文件。

6.抵押期间，因抵押物毁损、灭失或价值减少而影响乙方权益的，甲方应承担全部责任。

7.抵押期间，如因国家建设需要或其他不可抗力因素导致抵押物被征收或拆除的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

8.抵押期满后，如甲方未能按时偿还全部借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

9.甲方在抵押期间如需转让或出租抵押物的，应提前通知乙方并征得乙方的书面同意。

10.甲方应在抵押期间内保持抵押物的完好和安全，不得擅自改变其使用性质或损害其价值。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的借款用途真实合法，并愿意承担因此产生的全部法律责任。

2.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何纠纷或限制，并能依法流通和处置。

3.甲方保证在借款期间内按时足额偿还借款本金及利息，如逾期未能偿还的，愿意承担相应的违约责任。

4.甲方保证在抵押期间内遵守本合同的约定，不得擅自处分抵押物或损害乙方的权益。

5.乙方保证所提供的借款真实合法，并愿意承担因此产生的全部法律责任。

6.乙方保证在借款期间内不得擅自收回借款或提高利率，如因特殊情况需要收回或提高利率的，应提前通知甲方并征得甲方的同意。

7.乙方保证在抵押期间内遵守本合同的约定，不得擅自处置抵押物或损害甲方的权益。

六、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还借款本金及利息的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。

2.甲方如擅自处分抵押物或损害乙方权益的，应承担全部法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如擅自收回借款或提高利率的，应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.如因双方过错导致本合同无法履行的，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字/盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经过协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。

2.