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2024年度精品公寓租赁及租赁合同解除服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3住所地

2.精品公寓租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

2.7押金及退还条件

3.租赁合同解除条件

3.1双方协商解除

3.2因房屋原因解除

3.3因甲方原因解除

3.4因乙方原因解除

3.5因不可抗力解除

4.租赁合同解除程序

4.1提前通知

4.2合同解除通知

4.3合同解除生效

4.4租金退还

4.5押金退还

5.租赁合同解除后的房屋交还

5.1房屋交还时间

5.2房屋交还条件

5.3房屋交还费用

6.损坏赔偿

6.1乙方损坏房屋赔偿

6.2甲方损坏房屋赔偿

6.3损坏赔偿标准

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

9.4合同解除

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2相关证明文件

10.3其他附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份证明

（1）甲方为自然人，身份证号码：_____________；乙方为自然人，身份证号码：_____________。

（2）甲方为法人或其他组织，营业执照注册号：_____________；乙方为法人或其他组织，营业执照注册号：_____________。

1.2联系方式

（1）甲方联系电话：_____________；乙方联系电话：_____________。

（2）甲方电子邮箱：_____________；乙方电子邮箱：_____________。

1.3住所地

（1）甲方住所地：_____________；乙方住所地：_____________。

第二条精品公寓租赁基本信息

2.1房屋地址

甲方出租的精品公寓位于：_____________。

2.2房屋面积

该公寓的建筑面积为：_____________平方米。

2.3房屋结构

该公寓为：_____________结构。

2.4房屋装修状况

该公寓装修状况为：_____________。

2.5租赁期限

租赁期限自：_____________年__月__日起至：_____________年__月__日止。

2.6租金及支付方式

（1）租金为：_____________元/月。

（2）租金支付方式：每月_____________日前支付，支付至甲方指定的银行账户：_____________。

2.7押金及退还条件

（1）押金为：_____________元。

（2）押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且已支付完所有租金和费用。

第三条租赁合同解除条件

3.1双方协商解除

（1）租赁期间，双方经协商一致，可以解除本合同。

（2）协商解除合同，双方应提前_____________日通知对方。

3.2因房屋原因解除

（1）房屋发生不可修复的损坏，影响乙方正常居住。

3.3因甲方原因解除

（1）甲方出售或转让房屋，需提前_____________日通知乙方。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋用途，影响乙方正常居住。

3.4因乙方原因解除

（1）乙方在租赁期间无正当理由提前搬离。

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。

3.5因不可抗力解除

（1）因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

（2）不可抗力因素解除合同，双方互不承担责任。

第四条租赁合同解除程序

4.1提前通知

（1）租赁合同解除，双方应提前_____________日通知对方。

（2）通知方式：以书面形式或通过双方约定的其他方式。

4.2合同解除通知

（1）合同解除通知应由甲方或乙方发出。

（2）通知内容应包括合同解除原因、解除生效日期等。

4.3合同解除生效

（1）合同解除通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除。

（2）合同解除生效前，双方应继续履行合同约定的义务。

4.4租金退还

（1）合同解除后，未支付的租金应退还给乙方。

（2）退还租金的计算方式：按实际居住天数计算。

4.5押金退还

（1）合同解除后，甲方应在合同解除