2024年度文化创意产业园区建设与管理合同.docxVIP

2024年度文化创意产业园区建设与管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

2.5项目建设周期

3.建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设要求

3.4建设进度

4.管理内容

4.1管理范围

4.2管理标准

4.3管理要求

4.4管理期限

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资构成

5.3投资进度

5.4投资回报

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收责任

6.4验收期限

7.管理费用

7.1管理费用构成

7.2管理费用支付方式

7.3管理费用结算

7.4管理费用调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效范围

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：文化创意产业园区投资开发有限公司

法定代表人：

乙方：文化创意产业园区管理运营有限公司

法定代表人：

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

2024年度文化创意产业园区建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4项目投资方

甲方为项目投资方，负责项目的投资建设。

2.5项目建设周期

项目建设周期为24个月，自合同生效之日起计算。

3.建设内容

3.1建设范围

包括但不限于园区内的建筑、设施、绿化、景观等。

3.2建设标准

参照国家相关标准及行业规范，确保建设质量。

3.3建设要求

建设过程中应遵守国家法律法规，确保安全生产，文明施工。

3.4建设进度

根据项目进度计划，分阶段完成建设任务。

4.管理内容

4.1管理范围

乙方负责园区内的物业管理、运营管理、安全管理等工作。

4.2管理标准

参照国家相关标准及行业规范，确保管理质量。

4.3管理要求

乙方应制定完善的管理制度，确保园区正常运行。

4.4管理期限

管理期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.项目投资

5.1投资总额

项目总投资额为人民币伍仟万元整。

5.2投资构成

包括但不限于土地费用、建设费用、设备购置费用等。

5.3投资进度

根据项目进度计划，分阶段投入资金。

5.4投资回报

甲方投资回报方式为园区建成后的租金收入及物业增值收益。

6.工程验收

6.1验收标准

参照国家相关标准及行业规范，确保工程质量。

6.2验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收、单位工程验收和整体工程验收。

6.3验收责任

甲方负责组织验收，乙方负责提供验收资料。

6.4验收期限

工程验收应在合同约定的期限内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按合同约定支付投资款项；

乙方未按合同约定完成建设或管理任务；

任何一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务；

任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方在合同中约定，或根据损失情况由法院或仲裁机构判决。

8.4违约处理

违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交至省市仲裁委员会解决。

9.3争议解决程序

争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。

9.4争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

双方协商一致；

一方严重违约；

法律法规规定或不可抗力导致合同无