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2024年度回迁房买卖合同模板（含物业）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业转让及费用

4.1物业转让

4.2物业费用

4.3物业费用支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户手续费用

6.3过户手续时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2附件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件份数

14.1合同附件份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

1.2买受方信息

买受方名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：

街道地址：

楼栋号：

单元号：

房间号：

2.2房屋面积

建筑面积：____平方米

使用面积：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____

2.4房屋权属

房屋所有权证号：

房屋所有权人：____

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价款：____元整

3.2付款方式

支付方式：____（一次性支付、分期支付等）

3.3付款时间

首付款支付时间：____

尾款支付时间：____

4.物业转让及费用

4.1物业转让

物业权利及义务随房屋一并转让给买受方。

4.2物业费用

物业费标准：____

物业费支付期限：____

4.3物业费用支付方式

物业费支付方式：____（银行转账、现金等）

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：____

5.3验收程序

验收程序：____

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

过户手续由出卖方负责办理，买受方予以配合。

6.2过户手续费用

过户手续费用：____

6.3过户手续时间

过户手续办理时间：____

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方在合同履行过程中出现重大违约行为；

（3）一方因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；

（2）违约金：____元整；

（3）实际损失赔偿：____元整。

7.3违约金

（1）任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金；

（2）违约金支付时间：____；

（3）违约金支付方式：____（银行转账、现金等）。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无特定争议解决机构，争议解决权归法院。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件成就；

（2）房屋买卖双方协商一致解除合同；

（3）合同因不可抗力无法履行；

（4）法律、行政法规规定的其他终止情形。

9.3合同终止程序

合同终止前，双方应妥善处理合同约定的权利义务；合同终止后，双方应按照约定进行结算。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。

12.2签署地点

本合同签署地点：____