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2024年度农村合作金融机构贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物基本信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物价值

4.3抵押物所在地

4.4抵押物权利状况

5.抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

5.2抵押物登记

6.抵押权设立与生效

6.1抵押权设立

6.2抵押权生效

7.抵押权变更与转让

7.1抵押权变更

7.2抵押权转让

8.抵押物保管与使用

8.1抵押物保管

8.2抵押物使用

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益

10.贷款违约责任

10.1贷款逾期

10.2抵押物价值减少

10.3抵押物灭失或毁损

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同解除日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《农村合作金融机构贷款管理办法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于农村合作金融机构向农村合作经济组织、农民、农村个体工商户等借款人发放贷款，并以借款人提供的抵押物作为担保的贷款业务。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“贷款”指农村合作金融机构按照约定的利率、期限、用途等条件向借款人提供的货币资金。

（2）“抵押物”指借款人或者第三人为担保债务履行，转移给农村合作金融机构占有的动产或者不动产。

（3）“抵押权”指农村合作金融机构对抵押物享有优先受偿的权利。

2.2解释

本合同中的解释应按照本合同的定义与解释进行。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.3贷款利率

贷款利率为年利率______%，按月计息，实际利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

3.4还款方式

借款人应按月等额偿还贷款本金和利息。

4.抵押物基本信息

4.1抵押物类型

抵押物为______（具体抵押物名称）。

4.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

4.3抵押物所在地

抵押物位于______（具体抵押物所在地）。

4.4抵押物权利状况

抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵。

5.抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。

5.2抵押物登记

抵押物登记手续由借款人负责办理，农村合作金融机构提供必要的协助。

6.抵押权设立与生效

6.1抵押权设立

借款人将抵押物抵押给农村合作金融机构，农村合作金融机构接受抵押，抵押权自抵押物交付之日起设立。

6.2抵押权生效

抵押权自抵押物登记之日起生效。

8.抵押物保管与使用

8.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。农村合作金融机构有权随时检查抵押物的情况。

8.2抵押物使用

未经农村合作金融机构书面同意，借款人不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押或者以其他任何方式处分。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金和利息；

（2）抵押物价值减少，借款人未在合理期限内提供替代抵押物或者补充担保；

（3）抵押物灭失或者毁损，借款人未在合理期限内提供替代抵押物或者补充担保；

（4）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致抵押物价值不真实；

（5）借款人违反合同约定，农村合作金融机构有权采取的任何其他措施。

9.2抵押物处置程序

农村合作金融机构在处置抵押物前，应书面通知借款人，并给予借款人合理期限的异议权。处置程序如下：

（1）评估抵押物价值；

（2）公告抵押物处置信息；

（3）确定处置方式；

（4）成交后，农村合作金融机构应及时办理抵押物转移手续；

（5）处置所得款项优先用于偿还借款本金和利息。

10.贷款违约责任

10.1贷款逾期

借款人未按合同约定偿还贷款的，应向农村合作金融机构支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2抵押物价值减少

借款人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物价值减少的