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农村临街房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：189XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：188XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村临街的房产，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村临街，具体地址为：陕西省西安市XX区XX镇XX村XX号。

2.房屋建筑面积为：120平方米。

3.房屋用途为：住宅。

4.房屋结构为：两层楼房，带有独立厨房、卫生间和阳台。

二、买卖条件

1.房屋价格为：人民币100万元整。

2.付款方式为：一次性支付。乙方应在合同签订后7个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的10个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有水、电、气等费用。

4.房屋交付后，乙方需自行承担房屋的维护、保养等费用。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全部房款，并支付违约金。违约金为房价款的10%。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为房价款的10%。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全部房款，并支付违约金。违约金为房价款的10%。

4.若因乙方原因无法办理房屋过户手续，则视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为房价款的10%。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他纠纷和争议。如因房屋产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在装修和使用过程中不得破坏房屋的结构和外观，不得私自改建或扩建房屋。如需改建或扩建，需事先征得甲方的书面同意。

3.甲方应协助乙方处理与周边邻居的关系，确保乙方能够正常使用房屋。如因邻里关系引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。

5.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：张XX

乙方（签字）：李XX

中介方（签字）：西安XX房地产中介有限公司

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：北京市大兴区黄村乡黄村街1号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：北京市大兴区黄村乡黄村街2号

联系方式鉴于甲方拥有位于北京市大兴区黄村乡黄村街的临街房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为临街房，位于北京市大兴区黄村乡黄村街，建筑面积为100平方米，结构为砖混结构。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证，房屋所有权证编号为：京房权证兴字第123456号。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。该价格为净得价，甲方已缴纳的与该房屋相关的所有费用均已包含在内。

2.乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）作为购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋所有权证及与该房屋相关的所有费用票据。

3.乙方在支付购房款后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，所产生的过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未能在收到购房款后及时向乙方交付房屋所有权证及与该房屋相关的所有费用票据，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000元）。

2.乙方如未能在签订本协议后五个工作日内向甲方支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000元）。

四、其他约定事项

1.甲方保证在出售该房屋前，已将该房屋的所有费用结清，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等。如乙方在入住后发生上述费用未结清的情况，应由甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在入