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2024年度敬老院土地承包及养老社区设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方联系人及联系方式

1.4土地所有方基本信息

1.5土地所有方法定代表人

1.6土地所有方联系人及联系方式

2.土地承包范围及期限

2.1土地承包面积

2.2土地承包期限

2.3土地承包起始日期

2.4土地承包终止日期

3.土地承包费用及支付方式

3.1土地承包费用总额

3.2土地承包费用支付方式

3.3土地承包费用支付时间

3.4土地承包费用支付期限

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用性质

4.2土地使用范围

4.3土地使用年限

4.4土地使用禁止事项

5.养老社区设施建设

5.1建设项目名称

5.2建设项目地点

5.3建设项目规模

5.4建设项目内容

5.5建设项目投资估算

6.建设进度及工期

6.1建设项目分期

6.2各期建设进度安排

6.3工期要求

6.4工期延误责任

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

7.4工程质量保证期

8.土地使用权变更及转让

8.1土地使用权变更条件

8.2土地使用权转让条件

8.3土地使用权变更及转让程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除程序

12.合同附件

12.1合同附件一：土地承包协议

12.2合同附件二：养老社区设施建设方案

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：敬老院管理有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系人：

1.1.5承包方联系电话：138xxxx5678

1.2承包方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人姓名：

1.2.2承包方法定代表人身份证号码：11010119900307

1.3承包方联系人及联系方式

1.3.1联系人姓名：

1.3.2联系人职务：项目经理

1.3.3联系人联系电话：139xxxx5678

1.4土地所有方基本信息

1.4.1土地所有方名称：市区土地储备中心

1.4.2土地所有方住所：省市区路号

1.4.3土地所有方法定代表人：

1.4.4土地所有方联系人：赵六

1.4.5土地所有方联系电话：137xxxx5678

1.5土地所有方法定代表人

1.5.1土地所有方法定代表人姓名：

1.5.2土地所有方法定代表人身份证号码：11010119700307

1.6土地所有方联系人及联系方式

1.6.1联系人姓名：赵六

1.6.2联系人职务：主任

1.6.3联系人联系电话：136xxxx5678

2.土地承包范围及期限

2.1土地承包面积：5000平方米

2.2土地承包期限：20年

2.3土地承包起始日期：2024年1月1日

2.4土地承包终止日期：2044年1月1日

3.土地承包费用及支付方式

3.1土地承包费用总额：人民币1000万元

3.2土地承包费用支付方式：分期支付

3.3土地承包费用支付时间：第一年支付50%，剩余50%于承包期限满五年时支付

3.4土地承包费用支付期限：每个支付期限为30天

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用性质：用于建设养老社区

4.2土地使用范围：包括但不限于土地承包范围内的全部土地

4.3土地使用年限：与土地承包期限一致

4.4土地使用禁止事项：禁止在土地上从事与养老社区建设无关的经营活动

5.养老社区设施建设

5.1建设项目名称：敬老院养老社区

5.2建设项目地点：省市区路号

5.3建设项目规模：10000平方米

5.4建设项目内容：包括但不限于住宅楼、医疗设施、娱乐设施等

5.5建设项目投资估算：人民币5000万元

6.建设进度及工期

6.1建设项目分期：分为三个阶段，每阶段工期为1年

6.2各期建设进度安排：第一阶段：住宅楼建设；第二阶段：医疗设施及娱乐设施建设；第三阶段：配套设施建设

6.3工期要求：严格按照合同约定的时间节点完成建设任务

6.4工期延误责任：因承包方原因导致工